|
17 Однако на практике договоры с условием предоставления пожизненного содержания взамен передачи имущества стали появляться. Необходимость заключения такого рода договоров была вызвана экономической ситуацией, которая сложилась в России после совершения Октябрьской революции и окончания Гражданской войны. Основной жилищный фонд был разрушен, в связи с чем потребность в жилье возросла. Вместе с тем увеличилось и количество одиноких престарелых граждан, нуждающихся в помощи, поддержке и уходе со стороны посторонних лиц, готовых взамен на это передать им в собственность свои жилые дома. На тот период времени казалась достаточной возможность получения содержания в силу закона. Например, ст. 120 Конституции СССР 1936 года предусматривала право советского гражданина на материальное обеспечение в старости, в случае болезни или потери трудоспособности. Провозглашалось, что это право обеспечивается широким развитием социального страхования рабочих и служащих за счет государства, бесплатной медицинской помощью трудящимся, предоставлением в пользование трудящихся широкой сети курортов. Кроме того, право на получение содержания возникало в силу норм Кодекса законов о браке, семье и опеке 1927 года1; также была разработана и стала постепенно вводиться система помещения нуждающихся в дома инвалидов и престарелых. В то же время Конституция СССР 1936 г., закрепившая право личной собственности граждан, устанавливала, что «личная собственность имеет потребительский характер, т.е. она имеет назначением удовлетворение материальных и культурных потребностей данного лица и его семьи. Поэтому не допустимо использование личной собственности в целях спекуляции, извлечения нетрудовых доходов...»2. При использовании личной собственности в целях извлечения нетрудового дохода имеет место не 1 См.: Нечаева А.М. Семейное право. Курс лекций. М., 1998. С. 76. 2 Новицкий И.Б. История советского гражданского права. М., 1957. С. 225. |
государство, в частности пролетарский суд, не проходит безучастно мимо такого рода явлений правовой жизни. Кабальные (ростовщические) сделки объявляются судом недействительными, к сделкам притворным применяются положения, относящиеся к той сделке, которая действительно имелась в виду; г) но для того, чтобы судить о такого рода недостатках сделки, то есть в конечном итоге о соответствии или противоречии ее действующим указаниям, нотариальному органу необходимо иметь перед собой открытыми все существенные элементы договора; д) между тем включение в цену продаваемого дома обязательства покупателя содержать (кормить) продавца до смерти последнего или предоставить ему на тот же неопределенный срок бесплатно помещение, во-первых, лишает элемент цены какой бы то ни было точности и определенности и с этой стороны может считаться противоречащим ст. 180 ГК, во-вторых, вносит в гражданско-правовую сферу совершенно несвойственный ей элемент социального обеспечения. Включение в сделку купли-продажи подобного рода условий недопустимо в виду несоответствия ст. 180 ГК РСФСР». Это разъяснение может быть основой для постижения сути позиции законодателя, которая была обусловлена внутренней политикой государства, линией на подавление буржуазного элемента и классового врага. Однако на практике договоры с условием предоставления пожизненного содержания взамен передачи имущества стали появляться. Необходимость заключения такого рода договоров была вызвана экономической ситуацией, которая сложилась в России после совершения Октябрьской революции и окончания Гражданской войны. Основной жилищный фонд был разрушен, в связи с чем потребность в жилье возросла. Вместе с тем увеличилось и количество одиноких престарелых граждан, нуждающихся в помощи, поддержке и уходе со стороны посторонних лиц, готовых взамен на это передать им в собственность свои жилые дома. казалась ХА содержания в силу закона. Например, ст. 120 Конституции СССР 1936 года предусматривала право советского гражданина на материальное обеспечение в старости, в случае болезни или потери трудоспособности. Провозглашалось, что это право обеспечивается широким развитием социального страхования рабочих и служащих за счет государства, бесплатной медицинской помощью трудящимся, предоставлением в пользование трудящихся широкой сети курортов. Кроме того, право на получение содержания возникало в силу норм Кодекса законов о браке, семье и опеке 1927 года, также была разработана и стала постепенно вводиться система помещения нуждающихся в дома инвалидов и престарелых. В то же время Конституция СССР 1936 года, закрепившая право личной собственности граждан, устанавливала, что «личная собственность имеет потребительский характер, т.е. она имеет назначением удовлетворение материальных и культурных потребностей данного лица и его семьи. Поэтому не допустимо использование личной собственности в целях спекуляции, извлечения нетрудовых доходов...» . При использовании личной собственности в целях извлечения нетрудового дохода имеет место не осуществление права личной собственности, а противоправное поведение собственника, которое является основанием для применения к нему санкций... . Так, при приобретении строений на нетрудовые доходы А.М. Нечаева пишет, что «этот кодекс оставлял мало места для правил, регулирующих алиментные отношения. Да и те правила, которые существовали, кажутся теперь крайне скупыми. Так, согласно ст. 48 размер выдаваемого родителями на ребенка содержания определялся в зависимости от их материального положения.» (Нечаева А.М. Семейное право. Курс лекций. М., 1998. С. 76.).2 Новицкий И. Б. История советского гражданского права. М., 1957. С. 225. Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. JL, 1955. С.46. О нетрудовом доходе также писали: Маслов В.Ф. Осуществление и защита права личной собственности в СССР. М., 1961. С 38-46; Грибанов В.П. О понятии нетрудового дохода // Социалистическая законность. 1967. № 9. С. 8.; Ерошенко А.А. Личная собственность в гражданском праве. М., 1973. С. 27. |