|
80 желающих заключить договор пожизненного содержания с иждивением с последующей передачей занимаемой ими жилой площади в собственность города. Как свидетельствует практика, договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с одинокими пенсионерами, супружескими и семейными парами, достигшими 65 лет, одинокими инвалидами 1 групп, достигшими 55 лет и одинокими инвалидами 2 группы, достигшими 60 лет и являющимися собственниками жилья, однако, с учетом конкретных обстоятельств договоры могут быть заключены и с пенсионерами, имеющими меньший возраст. Все расходы по заключению, оформлению, регистрации договоров несет «Моссоцгарантия». С момента заключения договора жилое помещение переходит в собственность г. Москвы, но при этом, за гражданами сохраняется право проживания и пользование им без каких-либо ограничений. Гражданам, заключившим договор, ежемесячно, с момента нотариального удостоверения договора, производится денежная компенсация, размер которой определяется комиссией Комитета социальной защиты населения Москвы, например, граждане в возрасте 70-75 лет, проживающие в однокомнатных квартирах, при передаче их в собственность городу, продолжая постоянно в них проживать, могут получать ежемесячно компенсацию в размере 6 МРОТ в месяц. Этим гражданам также гарантируется содействие в решении вопросов социальной защиты, например, в установлении и изменении группы инвалидности, организации предоставления лечебно-профилактической помощи в объеме обязательного медицинского страхования и помещения в стационарные лечебные учреждения, обслуживание лиц, утративщих способность к самообслуживанию и нуждающихся в постоянном уходе, предоставление социально-бытовой помощи в объеме территориального перечня гарантированных государством бесплатных услуг и т.п. Программой предусмотрены и другие государственные гарантии для данной категории граждан, препятствующие посягательствам на их жилье, в случае переезда их на постоянное жительство в специализированные пансионаты для одиноких |
94 юридическими лицами, несмотря на казалось бы более выгодные для них условия заключения договора. Результаты проведенного исследования свидетельствуют о том, что в качестве плательщиков ренты теперь могут выступать и специально созданные государственные (муниципальные) службы. В качестве примера приведем социальную программу Московского правительства, в рамках которой во исполнение Постановления мэра города Москвы в 1994 году было создано унитарное государственное предприятие «Московская социальная гарантия» (далее по тексту —«Моссоцгарантия»), которое наряду со своей основной целью деятельности — осуществление безопасности жизни пожилых людей, которые после приватизации жилья часто становились жертвами махинаций и преступлений, также заключает договоры пожизненного содержания с иждивением. «Моссоцгарантия» в целях социальной защиты одиноких инвалидов, престарелых граждан, супружеских пар и других семей пенсионного возраста, т.е. той части граждан, которую принято относить к «группе риска», поскольку на них главным образом нацелены устремления криминальных элементов, осуществляет выявление и ведет учет граждан, желающих заключить договор пожизненного содержания с иждивением с последующей передачей занимаемой ими жилой площади в собственность города. Как свидетельствует практика, договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с одинокими пенсионерами, супружескими и семейными парами достигшими 65 лет, одинокими инвалидами 1 групп, достигшими 55 лет и одинокими инвалидами 2 группы, достигшими 60 лет и являющимися собственниками жилья, однако, с учетом конкретных 107Постановление мэра г. Москвы от 30.08.1994г. №709 «О социальной поддержке одиноких пожилых граждан и гарантиях в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность г, Москвы» 18 Гражданин может быть признан инвалидом только государственной службой медико-социальной экспертизы (ранее ВТЭК) в порядке, установленном Правительством РФ (см.: Положение о военноврачебной экспертизе, утвержденное постановлением Правительства РФ от 20 апреля 1995 г. N 390 //СЗ РФ.1995. N 19. Ст.1758; Постановление Правительства РФ от 13 августа 1996 г. N 965 "О порядке признания граждан инвалидами" // СЗ РФ. 1996. N 34. Ст. 4127; Постановление Правительства РФ от 3 95 обстоятельств договоры могут быть заключены и с пенсионерами, имеющими меньший возраст. Все расходы по заключению, оформлению, регистрации договоров несет «Моссоцгарантия». С момента заключения договора жилое помещение переходит в собственность г. Москвы, но при этом, за гражданами сохраняется право проживания и пользование им без каких-либо ограничений. Гражданам, заключившим договор, ежемесячно, с момента нотариального удостоверения договора, производится денежная компенсация, размер которой определяется комиссией Комитета социальной защиты населения Москвы, например, граждане в возрасте ТО75 лет, проживающие в однокомнатных квартирах, при передаче их в собственность городу, продолжая постоянно в них проживать, могут получать ежемесячно компенсацию в размере 6 МРОТ в месяц. Таким гражданам также гарантируется содействие в решении вопросов социальной защиты, например, в установлении и изменении группы инвалидности, организации предоставления лечебно-профилактической помощи в объеме обязательного медицинского страхования и помещения в стационарные лечебные учреждения, обслуживание лиц, утративших способность к самообслуживанию и нуждающихся в постоянном уходе, предоставление социально-бытовой помощи в объеме территориального перечня гарантированных государством бесплатных услуг и т.п. Прграмой предусмотрены и другие государственные гарантии для данной категории граждан, препятствующие посягательствам на их жилье, в случае переезда их на постоянное жительство в специализированные пансионаты для одиноких пожилых граждан.1 При прекращении договора пожизненного апреля 1996 г. N 392 (с изм. от 22 октября 1998 г.) "О государственной службе медико-социальной экспертизы"//СЗ РФ. 1996. N 15. Ст. 1630; 1998. N44. Ст.4127). 109Регулируется приложением 2 («О порядке деятельности ГУП «Моссоцгарантия» по заключению и реализации договоров пожизненного содержания с иждивением» (с изменениями от 30 июня 1999 г.) к распоряжению Мэра Москвы от 19 января 1998 г. N 40-РМ 110ФЗ от2.08.1995г. №122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов»// справочная правовая система Гарант |