|
95 самостоятельно обслуживать себя; 4) обеспечение ритуальных услуг включает в себя расходы, связанные с захоронением (кремацией) рентополучателя; 5) стоимость всего объема содержания с иждивением составляет 5 минимальных размеров оплаты труда в месяц. Вариант 2. Содержание с иждивением включает: 1. обеспечение получателя питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив в его пожизненном пользовании квартиру; 2. стоимость материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) составляет 3 минимальных размера оплаты труда. Второй вариант оформления условий о содержании, которые имеют неопределенный характер, создает возможность для расторжения договора на основании того, что плательщик ренты не исполняет свои обязанности. Суд же, при разрешении споров между сторонами об объеме содержания, должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности (п. 3 ст. 602 ГК РФ). В целях предотвращения возможных ошибок при заключении договора, целесообразно закрепить типовой договор пожизненного содержания с иждивением на уровне подзаконного акта, который бы отражал все необходимые условия договора, и условия которого можно было бы изменить лишь в сторону увеличения их объема. Для обеспечения интересов плательщика следует вести фиксированный учет предоставления услуг. Сложнее это сделать, когда получатель ренты проживает с плательщиком, особенно когда стороны ведут общее хозяйство, вместе питаются. Один из способов решения проблемы это ведение строгого учета всех расходов, произведенных плательщиком на содержание получателя ренты. Эти расходы могут отражаться в отдельном документе, являющимся приложением к договору. Договор пожизненного содержания с иждивением может предусматривать оплату плательщиком ритуальных услуг, оказываемых |
4.4. Обеспечение услуг медицинского характера включает в себя: приобретение медикаментозных препаратов согласно выписанным рецептам; вызов врача, неотложной помощи в случаях необходимости; госпитализация; надомный уход в случаях невозможности получателем по состоянию здоровья самостоятельно обслуживать себя. 4.5. Обеспечение ритуальных услуг включает в себя расходы, связанные с захоронением (кремацией) рентополучателя. 4.6. Стоимость всего объема содержания с иждивением определяется сторонами в расчете 4 МРОТ в месяц». Образец второй: «п.8. Плательщик обязуется пожизненно содержать получателя, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив в его пожизненном пользовании указанную квартиру. 9. Стоимость материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере не менее 4 МРОТ». Второй образец взят из материалов гражданского дела.1 Не удивительно, что у сторон впоследствии возникли взаимные претензии. Таким образом, практика показывает, что чем меньше определен объем содержания в договоре, тем чаще получатель ренты обращается в суд с требованием о его расторжении на основании того, что плательщик ренты не исполняет свои обязанности. Суд же, при разрешении споров между сторонами об объеме содержания, должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности (п.З ст.602 ГК РФ). Учитывая эти обстоятельства, думается, целесообразно было бы утвердить типовой договор на уровне подзаконного акта, который позволил в данный момент избежать многих ошибок при составлении 1Дело №2-3328 по иску Федоровой Э.А. к Британовой М Я Архив Выборюкого районного суда г. Санкт-Петербурга. договора, который бы отражал все необходимые условия договора, и условия которого можно было бы изменить лишь в сторону увеличения их объема. В интересах плательщика вести фиксированный учет предоставления услуг. Гораздо сложнее это сделать, когда получатель ренты проживает с плательщиком, особенно когда стороны ведут общее хозяйство, вместе питаются. Выход, который предлагают нотариусы завести «амбарную» книгу расходов, в которую бы плательщик вносил все расходы, подклеивал все счета и чеки, и все расходы заверялись бы подписями обеих сторон. Этот вид договора может предусматривать оплату плательщиком ритуальных услуг, оказываемых после смерти получателя ренты. Необходимо также конкретизировать, какого рода ритуальные услуги обязан будет оплатить плательщик. Проконтролировать эту обязанность весьма проблематично, так как получателями по договору пожизненного содержания являются, как правило, одинокие люди. И если взамен панихиды и отпевания в церкви, плательщик похоронит получателя в общественной могиле, взыскать чаще всего будет некому. Поэтому обязанность оплатить ритуальные услуги по захоронению получателя носит скорее моральный характер, нежели правовой. Можно ли требовать предоставления других услуг, которые не указаны в договоре, например, уход в случае болезни или оплата приобретенных получателем ренты лекарств? Так, например, Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга посчитал неосновательным утверждение истицы, что ответчица должна оплачивать стоимость приобретенных истицей лекарств, потому что данное условие не было отражено в договоре. В.С.Ем, напротив. 1Дело 2-487/99 по иску Черемухиной Н.Ф. к Пурахиной Л.Н. Архив Калининского районного суда I. Санкт-Петербурга. J |