|
стороны, стимулировать к надлежащему исполнению обеспеченного залогом обязательства. залогодателя во многом зависит от предмета и вида залога. Так, при закладе залогодатель наделяется правом проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения предмета залога «1 залогодержателем (ч. 2 ст. 372 ГК Республики Таджикистан). При залоге с оставлением имущества у залогодателя на последнего возлагаются обязанности по страхованию, обеспечению сохранности, уведомлению залогодержателя о возникновении угрозы или повреждения заложенного имущества (п. 1 ст. 372 ГК Республики Таджикистан). Указанные обязанности устанавливаются в целях гарантии права залогодержателя на сохранение стоимости предмета залога. При невыполнении залогодателем обязанностей по страхованию и принятию мер по сохранности находящегося у него заложенного имущества, а также при воспрепятствовании залогодержателю в осуществлении его контрольных функций по проверке условий хранения заложенного имущества к залогодателю могут быть применены санкции, предусмотренные ч.2 ст. 380 ГК Республики Таджикистан. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога. Таким образом, неисполнение обязанностей со стороны залогодателя является основанием для залогодержателя требовать досрочного исполнения основного обязательства. На лицо пример того, как содержание залогового правоотношения оказывает влияние на судьбу основного обязательства, что подтверждает мысль о том, что акцессорность залогового обязательства не следует принимать как 109 |
ние другого самостоятельного договора",1на стадии возникновения залогового правоотношения можно видеть специфическое проявление признака акцессорности. С одной стороны, обязательным условием, необходимым для установления залога, является наличие основного обязательства, и в этом смысле залоговое право является придаточным, полностью зависимым от главного требования. С другой стороны, залоговое правоотношение отличается от основного обязательства по своему основанию возникновения, по своему содержанию, может отличаться также по субъектному составу и времени возникновения, то есть проявляет свою относительную самостоятельность. Еще более самостоятельность залогового правоотношения проявляется в Т его способности оказывать влияние на судьбу основного обязательства. Так, применительно к ипотеке ст.355 ГК РФ устанавливает, что уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному залогом обязательству, если не доказано иное. В данном случае основное обязательство следует судьбе залогового правоотношения. А вот другой пример. В силу ст. 45 Закона "О залоге" залогодатель вправе в любое время досрочно исполнить обеспеченное ипотекой обязательство в случае, если договор об ипотеке исключает возможность последующего залога того же предмета ипотеки. Кроме того, в ряде случаев для кредитора возникновение права требовать досрочного исполнения основного обязательства поставлено в зависимость от факта неисполнения залогодателем обязанностей, возложенных на него в рамках залогового правоотношения. В частности, ст. 351 ГК РФ устанавливает, что выбытие предмета залога из владения залогодателя не в соответствии с условиями договора о залоге; нарушение залогодателем правил о замене предмета залога; невыполнение обязанностей по обеспечению сохранности заложенного имущества; нарушение залогодателем правил о последующем залоге, о распоряжении предметом залога и т.п. являются для залогодержателя основанием требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.+ 1Кранихфельд А. Указ.соч. С. 255 14 123 § 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ Содержание прав и обязанностей залогодателя предопределяется обеспечительной целью залогового правоотношения. Основное назначение обязанностей, возлагаемых на залогодателя, состоит в том, чтобы, с одной стороны обеспечить сохранность и ценность предмета залога на всем протяжении существования залога и сделать реальным возможное удовлетворение требований залогодержателя, а, с другой стороны, стимулировать к надлежащему исполнению обеспеченного залогом обязательства. /Характер и объем прав и обязанностей залогодателя во многом зависит от предмета и вида залога. Так, при закладе залогодатель наделяется правом проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения предмета залога залогодержателем (п.2 ст. 343 ГК РФ). При залоге с оставлением имущества у залогодателя на последнего возлагаются обязанности по страхованию, обеспечению сохранности, уведомлению залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества (п.1 ст. 343 ГК РФ). Указанные обязанности устанавливаются в целях гарантии права залогодержателя на сохранение стоимости предмета залога. При невыполнении залогодателем обязанностей по страхованию и принятию мер по сохранности находящегося у него заложенного имущества, а также при воспрепятствовании залогодержателю в осуществлении его контрольных функций по проверке условий хранения заложенного имущества к залогодателю могут быть применены санкции, предусмотренные п. 2 ст.351 ГК РФ. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога. Таким образом, неисполнение обязанностей со стороны залогодателя является основанием для залогодержателя требовать досрочного исполнения основного обязательства. Налицо пример того, как содержание залогового право отношения оказывает влияние на судьбу основного обязательства, что подтверждает мысль о том, что акцессорность залогового обязательства не следует понимать как простую и одностороннюю его зависимость от обеспечиваемого обязательства. Что же касается применения залогодержателем санкции в виде досрочного исполнения обязательства и обращения взыскания на предмет залога, то, как отмечено в литературе, данный способ защиты не всегда может оказаться эффективным с точки зрения интересов кредитора. Для него досрочное взыскание может оказаться экономически невыгодным, так как он лишается платы 1 за кредит за оставшийся период кредитования. В порядке совершенствования действующего законодательства было бы целесообразно дополнить ст. 351 ГК РФ правилом, согласно которому при применении указанной санкции на должника возлагается обязанность возместить залогодержателю неполученные доходы в связи с досрочным прекращением основного обязательства. Случаям, когда возможность обращения взыскания на заложенное имущество отсутствует, посвящен ряд специальных норм. Так, при выбытии предмета залога из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге (то есть, при неисполнении залогодателем обязанности по обеспечению сохранности) п.1 ст.351 ГК РФ предусматривает в качестве санкции досрочное исполнение обязательства. Данная санкция не гарантирует в полной мере защиты интересов залогодержателя, который лишается обеспечения и не наделен в данной ситуации правом истребовать имущество из чужого незаконного владения. Такое право предоставлено залогодержателю только при ипотеке (п. 11 Указа Президента РФ от 28.02.96 г. № 293 “О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования”) и при закладе (п.1 ст. 347 ГК РФ). Внесение изменений в ст. 347 ГК РФ и предоставление залогодержателю права истребовать заложенное имущество из незаконного владения третьих лиц во всех случаях его выбытия из владения залогода1См.: Брагинский М. Залог и закон о залоге // Хозяйство и право. 1993. № 2. С.25 |