|
2.4 Прекращение залога Ст. 27 Закона Республики Таджикистан “О залоге”, имеющая название “Основания и последствия прекращения залога”, перечисляет пять оснований прекращения залога. Право залога прекращается при прекращении обеспеченного залогом обязательства, при гибели заложенного имущества, при истечении срока действия права, составляющего предмет залога, при переходе прав на предмет залога к залогодержателю и в иных случаях, предусмотренных законом. Под иными случаями, предусмотренными законом, понимаются обращение взыскание на заложенное имущество и прекращение залогового права, либо право залогодателя на заложенное имущество в случае принятия Республикой Таджикистан законодательных актов прекращающих залоговое право, а также прекращение права собственности на заложенное имущество или прекращение заложенных прав в связи с решением государственного органа власти и управления (ч.ч. 1 и 2 ст. 67 Закона Республики Таджикистан “О залоге”). Из предусмотренных законодательством оснований прекращения залогового правоотношения (ст. 381 ГК Республики Таджикистан и ст. 27 Закона Республики Таджикистан “О залоге”) бесспорными выглядят только два: прекращение обеспеченного залогом обязательства и продажа с публичных торгов заложенного имущества (невозможность реализации заложенного имущества). В первом случае отпадает основание самого существования залогового правоотношения, поскольку устанавливается залог всегда и в виду обеспечения определенного требования. Таким образом, разновидностью рассматриваемого основания является и очевидная для обеих сторон залогового правоотношения невозможность возникновения 125 |
Ст.34 Закона РФ “О залоге”, имеющая название “Основания прекращения залога”, перечисляет пять оснований прекращения залога. Право залога прекращается при прекращении обеспеченного залогом обязательства, при гибели заложенного имущества, при истечении срока действия права, составляющего предмет залога, при переходе прав на предмет к залогодержателю и в иных случаях, предусмотренных законом. Под иными случаями, предусмотренными законом, понимаются обращенное взыскание на заложенное имущество и прекращение залогового права, либо право залогодателя на заложенное имущество в случае принятия РФ или субъектом РФ законодательных актов, а также прекращение права собственности на заложенное имущество или прекращение заложенных прав в связи в решением государственного органа власти и управления (п.п.1 и 2 ст.59 Закона). Из предусмотренных законодательством оснований прекращения залогового правоотношения (ст.352 ГК РФ и ст.34 Закона РФ “О залоге”) бесспорными выглядят только два: прекращение обеспеченного залогом обязательства и продажа с публичных торгов заложенного имущества (невозможность реализации заложенного имущества). В первом случае отпадает основание самого существования залогового правоотношения, поскольку устанавливается залог всегда в виду обеспечения определенного требования. Таким образом, разновидностью рассматриваемого основания является и очевидное для обеих сторон залогового правоотношения невозможность возникновения требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорятся о размере обеспечения залогом таких требований. Однако в формальном смысле одной очевидности будет явно недостаточно, особенно в случае залога недвижимости, поскольку обременение недвижимого имущества залогом подлежит и государственной регистрации. Значит, для того, чтобы отпавшее |