|
теоретически даже может сохранить его после прекращения залогового правоотношения при безуспешности реализации предмета залога и нежелании залогодержателя оставить его за собой. С другой стороны право залогодержателя не только на получение материального удовлетворения, но и непосредственно на предмет залога, пользуется преимуществом перед правом собственности залогодателя. Но в полном объеме, когда залогодатель сохраняет право собственности, утратившее содержание частично правомочия владения, пользования и полностью распоряжения момент преимущества возникает только после принятия компетентными органами решения об обращении взыскания. Таким образом, обладать правом принятия решения об обращении взыскания должны только независимые и профессиональные органы, то есть судебные. Если после принятия такое решение поддерживается волеизъявлением сторон и не наносит ущерба третьим лицам, следует признать вполне обоснованным наличие факультативного порядка обращения взыскания на заложенное имущество на основании соглашения сторон залогового правоотношения. С этой точки зрения порядок обращения взыскания, предусмотренный ГК Республики Таджикистан, практически является оптимальным. Независимо от того, в каком порядке обращено взыскание на заложенное имущество (по решению суда или без обращения в суд), предмет залога должен быть реализован с соблюдением правил, установленных в ГК Республики Таджикистан (ст.379). При этом следует помнить следующие моменты: публичные торги являются обязательными при любом порядке обращения взыскания на заложенное имущество. Необходимость торгов подчеркнута, в частности, применительно к ломбарду. Правило об обязательности торгов призвано оградить интересы залогодателя (имеется 131 |
рассматриваемого вопроса, если сначала заключит соглашение, а затем воспользуется возможностью оспорить заключенное соглашение в суде, предоставляемое той же статьей 349 ГК РФ. Юридическая природа залогового правоотношения как особого преимущественного правоотношения предполагает особое соотношение имущественных прав субъектов правоотношения на предмет залога. С одной стороны, залогодатель не теряет право собственности на заложенное имущество до момента реализации последнего, и теоретически даже может сохранить его после прекращения залогового правоотношения при безуспешности реализации предмета залога и нежелании залогодержателя оставить его за собой. С другой стороны право залогодержателя не только на получение материального удовлетворения, но н непосредственно на предмет залога, пользуется преимуществом перед правом собственности залогодателя. Но в полном объеме, когда залогодатель сохраняет право собственности, утратившее содержание частично правомочия владения, пользования и полностью распоряжения момент преимущества возникает только после принятия компетентными органами решения об обращении взыскания. Таким образом, обладать правом принятия решения об обращении взыскания должны только независимые и профессиональные органы, т.е. судебные. Если после принятия такое решение поддерживается волеизъявлением сторон и не наносит ущерба третьим лицам, следует признать вполне обоснованным наличие факультативного порядка обращения взыскания на заложенное имущество на основании соглашения сторон залогового правоотношения. С этой точки зрения порядок обращения взыскания, предусмотренный ГК РФ, практически является оптимальным. Возможность обращения взыскания на 136 заложенное имущество по решению третейского суда также используется ка практике83. Независимо от того, в каком порядке обращено взыскание на заложенное имущество (по решению суда или без обращения в суд), предмет залога должен быть реализован с соблюдением правил, установленных в ГК РФ (ст. 350). При этом следует помнить следующие моменты: публичные торги являются обязательными при любом порядке обращения взыскания на заложенное имущество. Необходимость торгов подчеркнута, в частности, применительно к ломбарду (п. 8 ст. 359 ГК). Правило об обязательности торгов призвано оградить интересы залогодателя (имеется в виду, что тем самым будет обеспечено получение за заложенное имущество наиболее высокой цены). Таким образом, возможность комиссионной продажи заложенного имущества исключается: публичные торги могут быть проведены с участием судебного пристава (он подает заявку в специализированную организацию и назначает начальную цену) в случаях, предусмотренных ГПК РСФСР, а во всех остальных случаях самими залогодателем или залогодержателем, либо третьими лицами с обязательным соблюдением требований, предусмотренных в ст. 350 ГК, а также в ст. 447-449 ГК. Торги организуются после того, как должник нарушил обеспеченное залогом обязательство и тем самым у залогодержателя возникло правовое основание в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество. Однако, ГК допускает возможность отсрочки проведения торгов судом в тех случаях, когда обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется на основе судебного решения. Основанием для такой отсрочки может служить просьба залогодателя. Суд имеет право в решении об обращении взыскания 83Кикабидзе Н. Новое о залоге. Домашний адвокат, 1995, № 3, с. 8-9 |