|
269 длительнее период реализации принятого решения, тем больше факторов из группы нерегулируемых могут стать регулируемыми. Труднорегулируемыми на коротком интервале времени являются факторы, зависящие прежде всего от особенностей функционирования и развития строительного предприятия. Величина риска может быть изменена за счет целенаправленного воздействия на регулируемые факторы, которое может быть осуществлено только при условии выявления и систематизации всех возможных факторов инвестиционно-строительной деятельности предприятия. Выявление и систематизацию факторов рисков можно представить в виде модели, состоящей из нескольких блоков, представленной на рисунке 4.5.2. Блок 1 \ Блок 2 Блок 3 Блок 4 Блок5 Рис. 4.5.2 Процесс выявления и систематизации факторов рисков Блок 1 блок формирования факторов риска. В нем формируются как единичные факторы риска, так и интегральные по группам (макроэкономические, микроэкономические и т.д.) с целью более полного учета влияния каждой группы факторов риска на инвестиционно-строительную деятельность; Блок 2 блок формирования численных значений факторов риска. Как и в предыдущем блоке, численные значения формируются для отдельных единичных факторов риска и групповых; Блок 3 блок имитации интегральных значений факторов риска и на его основе значений возможных доходов при осуществлении инвестиционного проекта; |
67 на коротком интервале времени являются факторы, зависящие, прежде всего, от особенностей функционирования предприятия. Величина риска может быть изменена за счет целенаправленного воздействия на регулируемые факторы, которое может быть осуществлено только при условии выявления и систематизации всех возможных факторов инвестиционно-строительной деятельности. Выявление и систематизацию факторов рисков можно представить в виде модели, состоящей из нескольких блоков, представленной на рисунке 2.2.2. Рис. 2.2.2 Процесс выявления и систематизации факторов рисков Ьлок 1 блок формирования факторов риска. В нем формируются как единичные факторы риска, так и интегральные по группам (макроэкономические, микроэкономические и т.д.) с целью более полного учета влияния каждой группы факторов риска на инвестиционно-строительную деятельность; Блок 2 блок формирования численных значений факторов риска. Как и в предыдущем блоке, численные значения формируются для отдельных единичных факторов риска и групповых; Блок 3 блок имитации интегральных значений факторов риска и на его основе значений возможных доходов при осуществлении инвестиционного проекта; I Блок 4 -блок имитации возможных значений экономических затрат и выгод от реализации инвестиционного проекта; 133 Для возможно более точной оценки риска существенное значение имеет учет полной группы факторов, определяющих риск. Совокупность факторов риска должна отражать все условия внешней и внутренней среды инвестиционно-строительной деятельности. По возможности предвидения факторы риска подразделяются на априорные и непредвидимые. Одна из задач управления рисками состоит в том, чтобы, создав регулярную процедуру выявления факторов рисков, сузить круг факторов второй группы. Для определения возможностей и границ управления риском предлагается разделение факторов рисков в зависимости от сферы возникновения на внешние и внутренние. Провести четкую границу между отдельными видами проектных рисков достаточно сложно. Ряд рисков коррелирован между собой, изменения в одном из них вызывают изменения в другом, что влияет на результаты инвестиционно-строительной деятельности. Из всего многообразия внутренних и внешних факторов рисков инвестиционно-строительной деятельности, по-нашему мнению, выделяются: ошибки в проектно-сметной документации; недостаточная квалификация специалистов; форс-мажорные обстоятельства (природные, экономические, политические); низкое качество исходных материалов, комплектации, технологических процессов; нарушение условий контрактов. При анализе рисков инвестиционно-строительной деятельности особое значение приобретает разделение факторов риска на регулируемые (управляемые) и нерегулируемые (неуправляемые). Управляемость факторов зависит от поставленных целей (задач), от конкретных условий их решения, в связи с чем не может быть единого классификационного деления факторов на управляемые и неуправляемые. Отнесение фактора к той или иной группе определяется уровнем управления, на котором может быть принято решение, и периодом реализации принятого решения. Величина риска может быть изменена за счет целенаправленного воздействия на регулируемые факторы, которое может быть осуществлено только при условии выявления и систематизации всех возможных факторов инвестиционно 134 строительной деятельности. Процесс выявления и систематизации факторов рисков в диссертационной работе представлен в виде модели, состоящей из: блока формирования факторов риска; блока формирования численных значений факторов риска; блока имитации интегральных значений факторов риска; блока имитации возможных значений экономических затрат и выгод от реализации инвестиционного проекта; блока статистического анализа «затраt ты прибыль риск», на основании которого принимается решение об эффективности инвестирования. Предложенная модель выявления и систематизации факторов рисков позволяет на основании экспертных оценок находить значения факторов и сравнивать их для разных вариантов проектов. Для определения существенности того или иного фактора риска и достаточности принимаемых предупредительных мер, риск должен быть выражен в сопоставимых показателях. В качестве общей характеристики риска принимается уровень риска, определение которого сводится к оценке возможности отклонения от цели, стратегии инвестирования и связанных с этим хозяйственных * результатов предприятия. В условиях рыночных отношений проблема оценки рисков инвестиционно-строительной деятельности приобретает самостоятельное теоретическое и прикладное значение как важная составная часть теории и практики управления. Оценка рисков это совокупность регулярных процедур анализа рисков для определения возможных масштабов последствий проявления факторов рисков. Оценка рисков сводится к определению количественным и качественным способами величины (степени) рисков. Качественная оценка может быть сравнительно простой, ее главная задача определить возможi ные виды рисков, а также факторы, влияющие на уровень рисков инвестиционно-строительной деятельности. Качественный анализ рисков должен проводиться на стадии разработки бизнес-плана инвестиционного проекта и сводится к идентификации факторов рисков. Работу по идентификации рисков можно проводить с использованием анкет идентификации рисков, целью ко |