|
• 271 риск, определяемый как вероятность определенного уровня потерь. Одним из возможных способов уменьшения риска является диверсификация строительного производства или создание инвестиционного портфеля, т. е. вложение капитала в различные направления деятельности (нередко технологически не связанные) или компании, работающие в разных областях. Например, строительное предприятие может распределять имеющиеся средства между такими направлениями деятельности: строительство жилья, торговля строительными материалами, изделиями, деталями и конструкциями, производство изделий на собственной базе, реконструкция и капитальный ремонт, транспортная деятельность и др. Поэтому при проведении переговоров о диверсификации рисков необходимо: -определить возможности участников инвестиционно-строительной деятельности по предотвращению последствий наступления рисковых событий; -определить степень рисков, которую берет на себя каждый участник выше указанной деятельности; договориться о приемлемом вознаграждении за риски; . контролировать соблюдение паритета в соотношении рисков и дохода между всеми участниками инвестиционно-строительной деятельности. В целях снижения риска при формировании инвестиционного портфеля предпочтительно выбирать такие направления деятельности, деловая активность в которых оживляется в различные периоды, создавать производство строительной продукции и оказание услуг, спрос на которые изменяется в противоположных направлениях, т. е. при увеличении спроса на один вид падает спрос на другой вид и наоборот. При прочих равных условиях, чем больше разнообразие видов деятельности, составляющих «портфель», тем меньше риск. Диверсификация, как правило, уменьшает совокупную рентабельность на строительном предприятии, но при этом сокращает риск резкого снижения |
118 Денежная сумма, выплачиваемая страховщиком лицу, в пользу которого заключен договор страхования, при наступлении страхового случая называется страховой выплатой. Выплата, производимая страховщиком I страхователю, может быть признана страховой в случае, если она производится при наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, и обязанности страховщика по осуществлению страховой выплаты по данному основанию предусмотрены при расчете страхового тарифа и при формировании страховых резервов. После уплаты страхового возмещения к страховщику переходит (в пределах уплаченной суммы) право требования возмещения ущерба, которое страхователь или лицо, в пользу которого заключено страхование, имеет к лицам, ответственным за причинение ущерба. Страхователь передает стра< ховщику все документы, чтобы предпринять действия, необходимые для осуществления права требования к виновному лицу. Таким образом, страхование рисков инвестиционно-строительной деятельности является наиболее аффективным методом управления ими. 3.3 Диверсификация рисков инвестиционно-строительной деятельности В процессе деятельности каждой строительной организации приходится решать задачу определения размера и сферы приложения инвестиций. Как и любым управленческим решениям, подобным решениям сопутствует риск, определяемый как вероятность определенного уровня потерь. Одним из возможных способов уменьшения риска является диверсификация производства или создание инвестиционного портфеля, т. е. вложение капитала в различные направления деятельности (нередко технологически не связанные) или компании, работающие в разных областях. Например, строительная организация может распределять имеющиеся средства между такими направлениями деятельности: строительство жилья, торговля строительными материалами, изделиями, деталями и конст 120 Поэтому при проведении переговоров о диверсификации рисков необходимо: Определить возможности участников инвестиционностроительной деятельности по предотвращению последствий наступления рисковых событий; Определить степень рисков, которую берет на себя каждый участник выше указанной деятельности; Договориться о приемлемом вознаграждении за риски; Контролировать соблюдение паритета в соотношении рисков и дохода между всеми участниками инвестиционно-строительной деятельности. В целях снижения риска при формировании инвестиционного портфеля предпочтительно выбирать такие направления деятельности, деловая активность в которых оживляется в различные периоды, создавать производство товаров и оказание услуг, спрос на которые изменяется в противоположных направлениях, т. е. при увеличении спроса на один вид падает спрос на другой вид и наоборот. При прочих равных условиях, чем больше t разнообразие видов деятельности, составляющих «портфель», тем меньше риск. Диверсификация, как правило, уменьшает совокупную рентабельность на предприятии, но при этом сокращает риск резкого снижения доходов. К сожалению, с помощью диверсификации нельзя свести предпринимательский риск к нулю. Связано это с тем, что на предпринимательство оказывают влияние процессы, происходящие в стране и экономике в целом, например, ожидание подъема или кризиса, движение ставки банковского процента, жесткие правительственные меры и др. Риск, обусловленный этими процессаI ми, нельзя уменьшить с помощью диверсификации. Содержание инвестиционного портфеля является временным. Когда разница между поступившими и ожидаемыми доходами, полученная в ре |