Проверяемый текст
Карпычев Михаил Владимирович. Проблемы гражданско-правового регулирования представительства в коммерческих отношениях (Диссертация 2002)
[стр. 71]

71 но письменно за подписью принципала1.
Во многих штатах США закон требует, чтобы полномочие агента на совершение договора по передаче
права собственности, установлению залогов или доверительной собственности на недвижимость должно быть оформлено письменно.
В нескольких штатах такая форма требуется для полномочия на заключение от имени принципала таких договоров, которые должны быть подтверждены письменными доказательствами, для того чтобы их
можно было осуществить в принудительном порядке.
Так же, как и в Англии, в некоторых штатах продолжает действовать правило
0 необходимости выдачи документа за печатью, подтверждающего полномочие агента на заключение договора за печатью.
Однако в большинстве штатов различие между договорами за печатью и договорами без печати было аннулировано
законом1 2.
Американские юристы используют термин «профессиональный агент».
Г.
Ласк дает ему следующее определение: «Профессиональный агент это лицо, занимающееся самостоятельной деятельностью, но его деятельность заключается в том, чтобы выступать в качестве агента других лиц.
Адвокаты, брокеры, комиссионеры и аукционисты подпадают под эту категорию»3.
Профессиональные агенты характеризуются гем, что занимаются самостоятельной деятельностью но выступлению в качестве агентов других лиц.
Как правило, профессиональный агент действует в качестве агента нескольких принципалов.
Однако он не может вести дела одного принципала в ущерб интересам другого принципала.
При наличии конфликта интересов он не вправе принимать полномочие на представление второго принципала.
По этому поводу член Верховного Суда США Дж.

Стори сказал: «Универсальным принципом агентского права является то, что полномочие агенту предоставлено только в интересах принципала, но не в интересах агента или 1 Лисой В.
Договорное право (Основы договорного права) Великой Британии / пер.
с англ.
А.
С.
Александровского, А.
С.
Ахманова и С.
М.
Рапопорта М.: «Международная книга», 1947.
С.
374.
2 См.: Ласк Г.
Гражданское право США (право торгового оборота) /
пер.
с англ.
М: Издательство иностранной литературы, 1961.С.
280.
3 Гам же.
С.280.
[стр. 130]

130 Константинополе, с инструкциями доставить товар местному торговцу.
Когда товары прибыли, вторжение в Батуми войск казалось неминуемым.
Поэтому перевозчики эвакуировались из Батуми, не доставив товары местному торговцу, а отправили их в Константинополь.
Суд постановил, что перевозчики действовали в качестве агентов по необходимости и не несли ответственности за любой ущерб, который понесли экспортеры из-за перемещения товаров в Константинополь* 313.
Англо-американское право не требует обязательного письменного оформления отношений между агентом и принципалом, в большинстве случаев достаточно лишь устного соглашения между ними.
Однако в некоторых случаях требуется, чтобы полномочия были даны в особой форме.
В Англии для совершения договора за печатью’1'1, например, сделки купли-продажи земли, полномочие агента должно быть оформлено в виде документа за печатью.
Распоряжение интересом, основанным на праве справедливости, или интересом в недвижимости могут осуществляться агентом, полномочие которого оформлено письменно за подписью принципала.315 Во многих штатах США закон требует, чтобы полномочие агента на совершение договора по передаче нрава собственности, установлению залогов или доверительной собственности на недвижимость должно быть оформлено письменно.
В нескольких штатах такая форма требуется для полномочия на заключение от имени принципала таких договоров, которые должны быть подтверждены письменными доказательствами, для того чтобы их
150.
313 Шмнттгофф К.
М.
Экспорт: право и практика международной торговли I Пер.
с англ.; Отв.
ред.
А.
С.
Комаров.
М.: Юрид.
лит., 1993.
С.
160.
314 Договор за печатью является формой договора.
Договор за печатью должен быть написан на бумаге или пергаменте, подписан либо снабжен иным знаком лица (например, отпечатком пальца) и скреплен печатью.
Ранее печать представляла собой восковый оттиск герба ее владельца.
В настоящее время это прикрепляемая к документу' наклейка или даже напечатанный круг с заключенными в нем буквами «Ь.
8.» (1осия ы&Ш).
Документ за печатью в недавнем прошлом составлялся с соблюдением специальной церемонии, которая в настоящее время рассматривается как анахронизм.
-15 Ансон В.
Договорное право.
С.
374.


[стр.,131]

131 можно было осуществить в принудительном порядке.
Так же, как и в Англии, в некоторых штатах продолжает действовать правило
о необходимости выдачи документа за печатью, подтверждающего полномочие агента на заключение договора за печатью.
Однако в большинстве штатов различие между договорами за печатью и договорами без печати было аннулировано
законом316.
Например, по законодательству штата Калифорния агентский договор не может быть заключен в устной форме, если агент уполномочен вести переговоры и подписать следующие виды соглашений: 1) договоры сроком свыше одного года (исполнение которых не предполагается в течение года); 2) особое обещание ответить за неисполнение обязательства другим лицом или в его отношении (делькредере); 3) договор о взятии имущества в аренду на срок свыше одного года или о продаже недвижимости; 4) договор о покупке недвижимости или сдаче в аренду на срок свыше года; 5) договор, по которому агент обязуется найти продавца, покупателя, арендатора или арендодателя недвижимого имущества и свести их с собственником; 6) договор, который заключается пожизненно; 7) договор о покупке заложенной недвижимости или недвижимости, переданной в доверительную собственность в обеспечение обязательства, причем условием передачи покупателю указанной недвижимости является оплата долга, обеспеченного покупаемым недвижимым имуществом; 8) договор (обещание, гараЕлгия) о ссуде денег, о субсидии или о предоставлении долгосрочного кредита в размере свыше 100 тыс.
долл.
Для целей иных, чем личные, семейные, содержание дома, с лицом, занимающимся фи316 См.: Ласк Г.
Гражданское право США (право торгового оборота).

С.
280.


[стр.,134]

134 единоначальные и (или) исключительные права на определенной территории.
Агент в этом случае имеет право на вознаграждение со всех продаж, совершенных на территории, в отношении которой ему предоставлены исключительные права.319 7.
Агенты-делькредере.
Агент-делькредере также не является самостоятельным типом агентов и отличается от обычного агента тем, что дает принципалу ручательство за исполнение сделки третьим лицом.
Соответственно принципал (продавец) вправе предъявить иск о возмещении убытков, вызванных неоплатой третьим лицом (покупателем) товаров, непосредственно к агенту.
Профессиональные агенты характеризуются тем, что занимаются самостоятельной деятельностью по выступлению в качестве агентов других лиц.
Как правило, профессиональный агент действует в качестве агента нескольких принципалов.
Однако он не может вести дела одного принципала в ущерб интересам другого принципала.
При наличии конфликта интересов он не вправе принимать полномочие на представление второго принципала.
По этому поводу член Верховного Суда США Дж.

Сгори сказал: «Универсальным принципом агентского права является то, что полномочие агенту предоставлено только в ■>ЛЛ интересах принципала, но не в интересах агента или третьей стороны»' .
Принципал осуществляет контроль над профессиональным агентом только в отношении конкретного дела, которое ведет агент319 320 321.
Для профессионального агента характерно наличие общих полномочий, обычных для данной сферы деятельности322.
В любом случае, независимо от того является агент профессиональным либо нет, отношения между ним и принципалом носят фидуциарный характер.
319 См.: Шмиттгофф К.
М.
Экспорт: право и практика международной торговли.
С.
150.
320 См.: Ко^ег ЬеКоу МП1ег, Сау1огй А.
ЛепТг.
Визтезз )а^ Ыау.
Р.
499.
321 См.: Ласк Г.
Гражданское право США (право торгового оборота).

С.
280.
322 §§ 140-142 Свода английского гражданского права.
См.: Свод английского фажданского права.
С.
54-55.

[Back]