Проверяемый текст
Москаленко Сергей Валерьевич. Управление маркетинговой деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих (Диссертация 2010)
[стр. 110]

по ся как суммарная оценочная величина активов всего кризисного предприятия, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров.
Аналогичный термин в международной практике звучит как оценка имущества с ограниченным рынком (Limited Market Property), которое в силу особых условий рынка, своих специфических характеристик или других обстоятельств на данный момент времени привлекает относительно небольшое число потенциальных покупателей.
Основной отличительной чертой имущества с ограниченным рынком является не отсутствие возможности его продажи на открытом рынке, а то обстоятельство, что продажа такого рода имущества, как правило, требует более длительного
периода маркетинга в сравнении с более ликвидным имуществом.
Аналогичное толкование российских и международных терминов, используемых арбитражными управляющими и российскими оценщиками для разъяснения маркетинговой политики в целях получения дополнительных инвестиций для кризисного предприятия, имеет часто применяемый термин «инвестиционная стоимость кризисного предприятия (как целостного объекта оценки)».
Под названным термином имеется в виду стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях.
Международный терминологический аналог «инвестиционная стоимость (Investment Value Worth)» рассматривается экономическим сообществом как стоимость имущества для конкретного инвестора или группы инвесторов, при определенных целях инвестирования в кризисное предприятие.
Это субъективное понятие соотносит конкретный объект имущества
предприятия должника с намерениями его покупки со стороны конкретного инвестора или группы инвесторов, имеющих свои маркетинговые программы на дальнейшую эксплуатацию
[стр. 68]

68 обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, т.е.
приводит свой взгляд на соответствие терминологии Международным стандартам оценки 2001 (таблица 9).
Таблица 9.
Сравнительная методика терминов по В.Л.Веснину (2001) с использованием перевода Международных стандартов оценки.
Термин РСО Термин МСО 2001 Примечание Рыночная стоимость объекта оценки наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Рыночная стоимость (Market Value) расчетная величина (денежная сумма), за которую состоялся бы обмен собственности (объекта оценки) на дату оценки между заинтересованным покупателем (желающим купить) и заинтересованным продавцом (желающим продать) в результате коммерческой сделки (сделки “на расстоянии вытянутой руки”) после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения, (стр.396 IVS2001) Определения МСО 2001 и РСО соответствуют друг другу при том условии, что мы понимаем под наиболее вероятной ценой расчетную величину.
стоимость объекта оценки с ограниченным рынком стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров; Имущество с ограниченным Рынком (Limited Market Property) Имущество, которое в силу особых условий рынка, своих специфических характеристик или других обстоятельств на данный момент времени привлекает относительно небольшое число потенциальных покупателей.
Основной отличительной чертой имущества с ограниченным рынком является не отсутствие возможности его продажи на открытом рынке, а то обстоятельство, что продажа такого рода имущества, как правило, требует более длительного
периоВ МСО 2001 отсутствует непосредственное определение такого вида стоимости.
Определение РСО существенно отличается от определения МСО 2001.


[стр.,70]

70 ся на вкладе, вносимом данным имуществом в стоимость того предприятия, частью которого оно является, безотносительно к наиболее эффективному использованию этого имущества или к величине денежной суммы, которая могла бы быть получена от его продажи.
3)текущая стоимость будущего потока дохода, ожидаемого от продолжения текущего использования актива и его утилизации в конце срока полезного использования (определение IAS 36) стр.433 IVS 2001 инвестиционная стоимость объекта оценки стоимость объекта оценки, оп1 ределяемая исходя из его доходности для конкретного лица !при заданных инвестиционных целях; Инвестиционная стоимость (Investment Value Worth).
Стоимость имущества для конкретного инвестора, или группы инвесторов, при определенных целях инвестирования.

Это субъективное понятие соотносит конкретный объект имущества
с конкретным инвестором или группой инвесторов, имеющими определенные цели и/или критерии в отношении инвестирования.
Термин Инвестиционная стоимость не следует путать с понятием Рыночной стоимости инвестиционного имущества.
(Термин Investment Value употребляется в Северной Америке, термин Worth в Великобритании.
Стр.389 IVS 2001 Соответствует мсо 2001 стоимость объекта оценки для целей налогообложения стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в Стоимость для целей налогообложения или Налогооблагаемая стоимость (Assessed, Reteable, or Taxable Value) Стоимость, рассчитываемая на основе определений, которые содержатся в соответствующих нормативноправовых актах, относящихся к По сути соответствует мсо 2001.

[Back]