Проверяемый текст
Щепелин Николай Игнатьевич. Формирование конкурентной стратегии домостроительной компании на рынке подрядных работ в регионе (Диссертация 1999)
[стр. 115]

рациональности, инвестор стремится получить максимальную выгоду от вложения капитала и убедиться в сравнительном преимуществе проекта, каким является превышение эффективности над альтернативными вариантами вложений.
С другой стороны, часто неумение привлекающей инвестиции стороны улучшать возможности для участия инвестора в реализации проекта, а также обосновывать его выгодность, ведет к неоправданно
жестким условиям получения инвестиционных ресурсов, что, в свою очередь, не допускает выполнение домостроительной компанией поставленных целей в ходе реализации инновационно-инвестиционного проекта.
Учитывая это обстоятельство, следует рассматривать инвестиционную привлекательность с двух противоположных позиций экономического процесса инвестирования.
Во-первых, это инвестор, для которого
инвестиционная привлекательность домостроительной компании сравнительная категория комплексной оценки возможности увеличения стоимости капитала при существующем (и оцениваемом им) уровне риска и неопределенности.
Во-вторых, это сама домостроительная компания (реципиент), для которой инвестиционная привлекательность реализуемого проекта это качественная характеристика возможности привлечения капитала в ИИП на условиях, обеспечивающих предприятию достижение поставленных целей [93].
По нашему мнению, систему показателей инвестиционной привлекательности
можно разделить на две группы, каждая из которых соответствует составляющей инвестиционной привлекательности: инвестиционному риску и инвестиционному потенциалу.
Данное разделение основано на представлении стоимости инвестиционного (финансового) актива, которое У.
Шарп обосновал в своей фундаментальной работе “Инвестиции” [116].
С позиции домостроительной компании инициатора инновационноинвестиционного проекта, под инвестиционным потенциалом понимается
[стр. 96]

позволяет получать инвестиционные ресурсы на приемлемых условиях для реализации проекта.
В современной экономической литературе понятие «инвестиционная привлекательность» достаточно размыто и характеризуется объединением целого круга показателей функционирования экономического объекта.
В качестве примера стоит привести широко распространенную формулировку инвестиционной привлекательности И,А.
Бланка; «Инвестиционная привлекательность компании (фирмы, проекта) (investment preference of companies, firms, project) интефальная характеристика отдельных компаний (фирм, проектов) объектов предстоящего инвестирования с позиции перспективности развития, объема и возможности сбыта продукции, эффективности использования активов и их ликвидности, состояния платежеспособности и финансовой устойчивости.
Оценка инвестиционной привлекательности компаний (проектов) осуществляется при помощи методов маркетингового и финансового анализа и используется в процессе формирования инвестиционного портфеля [46]».
Применение понятия инвестиционной привлекательности, на наш взгляд, дает комплексное представление о состоянии объекта (ИИП) при предъявлении строительным предприятием (реципиентом) инвестиционного предложения инвесторам: придерживаясь принципа экономической рациональности, инвестор стремится получить максимальную выгоду от вложения капитала и убедиться в сравнительном преимуществе проекта, каким является превышение эффективности над альтернативными вариантами вложений.
С другой стороны, часто неумение привлекающей инвестиции стороны улучшать возможности для участия инвестора в реализации проекта, а также обосновывать его выгодность, ведет к неоправданно
жестю1м условиям получения инвестиционных ресурсов, что, в свою очередь, не допускает выполнение домостроительной компанией поставленных целей в ходе реализации инновационно-инвестиционного проекта.
Учитывая это обстоятельство, следует рассматривать инвестиционную привлекательность с двух противоположных позиций экономического процесса инвестирования.
Во-первых, это инвестор, для которого
инвестицион96

[стр.,97]

ная привлекательность домостроительной компании сравнительная категория комплексной оценки возможности увеличения стоимости капитала при существующем (и оцениваемом им) уровне риска и неопределенности.
Вовторых, это сама домостроительная компания (реципиент), для которой инвестиционная привлекательность реализуемого проекта это качественная характеристика возможности привлечения капитала в ИИП на условиях, обеспечивающих предприятию достижение поставленных целей [93].
По нашему мнению, систему показателей инвестиционной привлекательности
мо>юю разделить на две группы, каждая из которых соответствует составляющей инвестиционной привлекательности: инвестиционному риску и инвестционном у потенциалу.
Данное разделение основано на представлении стоимости инвестиционного (финансового) актива, которое У.
Шарп обосновал в своей фундаментальной работе “Инвестиции" [116].
С позиции домостроительной компании инициатора инновационноинвестиционного проекта, под инвестиционным потенциалом понимается
вероятный объем инвестиционных ресурсов, который может привлечь предприятие для реализации данного проекта.
Из теории управления следует, что предварительным этапом воздействия на объект является его комплексная качественная оценка (экспертиза).
Процедура оценки инвестиционного потенциала ИИП проводится менеджментом предприятия и используется для: своевременного выявления негативных тенденций изменения инвестиционного потенциала и их причин; сравнения инвестиционного потенциала предприятия с инвестиционным потенциалом предприятий -конкурентов; принятия решения по целенаправленному воздействию на показатели инвестиционного потенциала в зависимости от потребности предприятия в инвестиционных ресурсах.
Оценку инвестиционного потенциала ИИП на прединвестиционной фазе можно представить в виде процедуры сбора и обработки предприятием информации о собственных инвестиционных возможностях с целью формирования в дальнейшем хорошо проработанного инвестиционного предложе97

[Back]