|
Как видно из приведенных данных, возрос жилищный фонд в области, и увеличилась жилая площадь, приходящаяся в среднем на 1 жителя области в кв. м на 14,1%, что выше общероссийского на 7,1% (18,1 кв. м) [89,98]. Несмотря на то, что Тюменская область является одним из регионов Российской Федерации, в котором за период с 1991 года снизилось число очередников на улучшение жилищных условий, для решения вопроса обеспечения жильем необходимы значительные денежные средства. Позитивным является значительный прирост (на 21%) к провальному 1998 году ввод жилья в 1999 году. Достигнув уровня 763,8 тыс. кв. м общей площади, жилищностроительный комплекс существенно превысил ввод жилья в 1995 году и составил 65,7% от уровня 1990 года, что может считаться очень неплохим показателем для России. Стоит также отметить, что в 1999 году рост ввод жилья за счет средств частных предприятий увеличился на 37,9%, индивидуального жилищного строительства на 30 % за счет сбережений граждан и с помощью субсидий и кредитов. За год индивидуальными застройщиками введено более 140 тыс. кв. м общей площади жилых домов, т.е. 119% к уровню прошлого года. Одновременно произошло увеличение объемов государственных инвестиций в жилищное строительство. Так, из областного бюджета в 1999 году выделено средств на 42 % больше, чем в 1998 году. В социальном строительстве за 1998 г. введены: 950 тыс. кв. м общей площади жилых домов (снижение на 11,5% по сравнению с 1997 г.), в том числе по югу области 416,7 тыс. кв. м, школ более чем на 9 тыс. учебных мест, больниц на 195 коек, поликлиник на 1792 посещения в смену, что в два с лишним раза больше, чем в 1997 г. [88]. В 1998 г. продолжала реализовываться областная программа “Переселение”. Для категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера на юг области и в другие регионы России, построено или приобретено |
домственной экспертизы проектов, органы по сертификации, тендерные комитеты. В отдельную группу выделяются организации, осуществляющие управление (координацию) строительством в регионе: комитеты, департаменты, объединения, ассоциации. Что касается Тюменской области, то следует отметить, что в 90-х годах положение регионального ИСК оказалось намного лучше, чем в целом по России, Капитальные вложения в промышленность в Тюменской области в критический для российской строительной отрасли 1995 г. по сравнению с 1990 г. возросли на 1,9%, но этот рост произошел за счет резкого увеличения инвестиций в газовую промышленность региона, причем рост происходил ежегодно достигнув в 1995 г. увеличения объема вложений в 2.5 раза, при отсутствии роста и даже снижении инвестиций в другие отрасли промышленности. Что касается воспроизводственной структуры капитальных вложений области, то инвестиции в техническое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий в 1995 г. увеличились по сравнению с 1990 г. в 1,6 раза, а вложения в новое строительство снизились за этот же период на 46% (в целом по России на 62,5%) [79]. Общий объем инвестиций в 1998 г. в капитальное строительство составил около 45 млрд. руб., что на 15,1% меньше объема 1997 г. На строительство, расширение и техническое перевооружение производственных объектов использовано 80% всех инвестиций, т.е. сумма в пределах 32 млрд. руб. (на 27,8% меньше чем в 1997 г.). На рисунке 1.2 отражено выполнение объема подрядных работ предприятиями Тюменской области разных форм собственности, составившего в 1998 г. более 20 млрд. руб. В социальном строительстве за 1998 г. введены: 950 тыс. кв. м общей площади жилых домов (снижение на 11,5% по сравнению с 1997 г.), в том числе по югу области 416,7 тыс. кв. м, школ более чем на 9 тыс. учебных мест, больниц на 195 коек, поликлиник на 1792 посещения в смену, что в два с лишним раза больше, чем в 1997 г, [88]. В то же время продолжался рост объемов индивидуального жилищного строительства, осуществляемого за счет сбережений граждан 28 и с помощью субсидий и кредитов. За год индивидуальными застройщиками введено более 140 тыс. кв. м общей площади жилых домов, т.е. 119% к уровню прошлого года. В 1998 г. продолжала реализовываться областная программа “Переселение". Для категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера на юг области и в другие регионы России, построено или приобретено 34,9 тыс. кв. м жилья (или 525 квартир), в том числе на юге Тюменской области 12,2 тыс. кв. м. В целях развития жилищного кредитования как важнейшего инструмента привлечения частных сбережений и инвестиций в жилищный сектор областной Думой принят Закон “О кредитовании и субсидировании жилищного строительства в Тюменской области". 29 негосударственный сектор Вгосударственныи сектор Рис.1.2. Выполнение объема подрядных работ предприятиями Тюменской области разных форм собственности Как и в прежние годы, в 1998 г. большое внимание уделялось вопросам газификации области. Построено около 500 км газораспределительных сетей, переведено на природный газ 84 котельных, газифицировано 4540 сельских подворий. Хотя в области несколько снизились объемы выпуска продукции стройиндустрии и промышленности стройматериалов, строительные организации полностью обеспечены материальными ресурсами. Выпущено более 150 млн. штук условного кирпича (на 10,6% больше, чем в 1997 г.); изготовлено |