|
ОАО «ТДСК» самостоятельно ведет проектирование домов, инженерную подготовку, забивку свай и устройство фундаментов, прокладывает сети водопровода, канализации, теплотрассы, телефонные коммуникации, сети электроснабжения, трансформаторные подстанции, монтаж лифтов. Из собственных деталей завод КПД монтирует дома, производит весь комплекс строительных работ «под ключ». Сохранение в условиях жесткой рыночной конкуренции темпов и объемов ввода жилья, а также относительно высокого качество жилья, выдвинуло ТДСК в ряды основных участников инвестиционно-строительного комплекса региона. Качество продукции относится к числу важнейших показателей деятельности предприятия. Повышение качества продукции в значительной мере определяет выживаемость предприятия в условиях рынка, темпы научнотехнического прогресса, рост эффективности производства, экономию всех видов ресурсов, используемых на предприятии. И конкуренция в инвестиционно-строительном комплексе региона развертывается главным образом на поле качества выпускаемой строительной продукции. В современных экономических условиях значительно изменилась психология потребителей строительной продукции. Так, теперь их интересует не только благоустроенность жилья, но и этажность, планировка, отделка и т.д. Это значит, что строительные организации должны пересмотреть предлагаемую продукцию и сделать ее более привлекательной для покупателя, а значит более качественной. По жилым зданиям важнейшими характеристиками качества являются: соотношение типов квартир, размеры жилой и подсобной площади, функциональная связь и геометрические показатели помещений, номенклатура и качество технических устройств, решение фасадов и другое. Для строительных конструкций такими свойствами являются прочность, плотность, точность размеров, морозостойкость, теплопроводность. |
ЗЛ Формирование кон1^ректной стратегии ОАО «Тюменская дстиостроительная компания» (ОАО «ТДСК») на рынке подрядных работ в регионе ОАО «Тюменская домостроительная компания» (ОАО «ТДСК») одно из ведущих предприятий стройиндустрии не только г. Тюмени, но и всей Тюменской области, которое специализируется на серийном выпуске продукции для гражданского и промышленного строительства. Основная и конечная продукция ТДСК готовые крупнопанельные дома с 5 типами квартир (таблица 3.4) Таблица 3.4. 122 Тип ю а р ти р ы Общая площ а№ Ж илая площ адь Площадь кухни Б лагоустройство 1-комнатная 40,26 19,30 13,38 полное 2х-комнатная 59,08 32,80 13,38 полное Sx-KOMHaibafl 85,87 49,49 13,70 полное 4х-комнатная 105,07 68,69 13.70 полное 5ти-комнатная 124,57 88,19 13,70 полное За время своего существования ТДСК построены многие тысячи квартир, новые мифорайоны, различные объекты соцкультбыта. Первая очередь завода серии 464 была создана в 1964 году мощностью четыре квартиры в сутки. Сейчас ТДСК выпускает до пятнадцати квартир ежесуточно, сдает три тысячи квартир в год. Удельный вес продукции ТДСК по вводу жилья в общем объёме города составляет чуть менее 65%. ОАО «ТДСК» самостоятельно ведёт проектирование домов, инженерную подготовку, забивку свай и устройство фундаментов, прокладывает сети водопровода, канализации, теплотрассы, телефонные коммуникации, сети электроснабжения, трансформаторные подстанции, монтаж лифтов. Из собственных деталей завод КПД монтирует дома, производит весь комплекс строительных работ «под ключ». Сохранение в условиях жесткой рыночной конкуренции темпов и объёмов ввода жилья, а также относительно высокого качество жилья, выдвинуло ТДСК в ряды основных участников инвестиционно-строительного комплекса региона. f I * Качество продукции относится к числу важнейших показателей деятельности предприятия. Повышение качества продукции в значительной мере определяет выживаемость предприятия в условиях рынка, темпы научнотехнического прогресса, рост эффективности производства, экономию всех видов ресурсов, используемых на предприятии. И конкуренция в инвестиционно-строительном комплексе региона развертывается главным образом на поле качества выпускаемой строительной продукции. В современных экономических условиях значительно изменилась психология потребителей строительной продукции. Так, теперь их интересует не только благоустроенность жилья, но и этажность, планировка, отделка и т.д. Это значит, что строительные организации должны пересмотреть предлагаемую продукцию и сделать ее более привлекательной для покупателя, а значит более качественной. По жилым зданиям важнейшими характеристиками качества являются: соотношение типов квартир, размеры жилой и подсобной площади, функциональная связь и геометрические показатели помещений, номенклатура и качество техничесю1х устройств, решение фасадов и другое. Для строительных конструкций такими свойствами являются прочность, плотность, точность размеров, морозостойкость, теплопроводность, звукоизоляция, биои влагостойкость и др, Сегодня особое значение в условиях массового строительства приобретают художественное разнообразие и композиционная целостность элементов жилой застройки, т.к. фасады жилых полносборных зданий имеют однообразные характеристики. Попытки внести своеобразие и индивидуальность 8 жилую застройку делает и ТДСК. Большой плюс для ТД С Кналичие своей проектной фирмы. Так как при этом упрощается внедрение прогрессивных проектных решений, совершенствуется заводское и строительное производство, технология и организация изготовления и строительства зданий. В настоящее время ТДСК освоила дома Тюменской серии 121-1Т и 121-2Т, разработанные собственной проектной фирмой, с любым набором квартир и этажности, удовлетворяющие самым изысканным требованиям 123 |