|
. • -: Ю? .. . ............... После завершения инвестиционного проекта возникает долевая собственность муниципального образования и инвестора на реконструированный объект. Доли сторон в этом объекте будут определяться исходя из величины рыночной стоимости объекта, определенной на этапе его передачи инвестору, и рыночной стоимости неотделимых улучшений в объекте, произведенных инвестором. Отношения сторон инвестиционного договора, касающиеся объекта, находящегося в долевой собственности, будут строиться на основе уже других соглашений между ними. В хозяйственной деятельности некоммерческих организаций инвестиции и инвестиционная деятельность должна иметь ярко выраженную социальную направленность. Социальные инвестиции нацелены не на.эконбмический эффект в виде дохода, прибыли инвесторов; а", на достижение, социального результата, который, в конечном итоге, выражается-в> улучшении’ качества жизни. . Эта особенность накладывает определенную специфику на;методы обоснования и реализации инвестиционных проектов; Инвестиционную? деятельность bs условиях инновационного экономическогоразвития осуществляют негосударственные пенсионные фонды, паевые; инвестиционные фонды, внебюджетные фонды, фонды.личного и имущественного страхования, специальные правительственные фонды, благотворительные фонды, лизйнговые компании, кредитные союзы и товарищества, общества взаимного кредита; кредитные союзы и-т.д. В условиях неразвитости отечественного рынка инновационных услуг и наукоемкой продукции специализированные фонды приближают механизмы финансирования инновационной деятельности к рыночным условиям хозяйствования. Создание таких фондов по отраслямнародного хозяйства позволяет децентрализовать принятие решений по вопросам финансирования инновационной деятельности и, таким образом, снизить риски путем их распределения между большим числом участников, превратить рынок инноваций в еще одну разновидность рынка. Среди некоммерческих |
с условиями инвестиционного договора. При этом производится оценка стоимости передаваемого объекта. После завершения инвестиционного проекта возникает долевая собственность муниципального образования и инвестора на реконструированный объект. Доли сторон в этом объекте будут определяться исходя из величины рыночной стоимости объекта, определенной на этапе его передачи инвестору, и рыночной стоимости неотделимых улучшений в объекте, произведенных инвестором. Отношения сторон инвестиционного договора, касающиеся объекта, находящегося в долевой собственности, будут строиться на основе уже других соглашений между ними. Результаты инвестирования в социальную сферу определяют условия жизнедеятельности и развития общества. Организации саморегулирования —это некоммерческие организации, объединяющие на основе членства физических и/или юридических лиц. Исходя из этого, организационно-правовой формой организаций саморегулирования являются различные виды некоммерческих организаций. В некоторых случаях организации саморегулирования могут действовать в форме общественных объединений. Гражданским кодексом РФ устанавливаются следующие возможные для некоммерческих организаций формы: потребительский кооператив (ст. 1!6 ГК РФ) представляет собой добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами паевых взносов; общественные и религиозные организации (ст. 117 ГК РФ) это добровольные объединения граждан, в установленном законом порядке объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных материальных потребностей; фонды (ст. 118 ГК РФ) это некоммерческие организации, учрежденные гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имуще131 |