|
множества объектов, характеризующихся общностью значений факторов (что позволяет априорно предположить и об общности критериев, влияющих на процессы ценообразования в каждом множестве объектов). Результатом кластеризации объектов является список административных районов по кластерам и диаграмма их распределения в информационном пространстве двух наиболее информативных факторов. Автоматизированно происходит выбор тестовых объектов, являющихся центрами полученных кластеров. Кадастровая стоимость определяется для каждого из следующих видов функционального использования зСхМель: • земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки; • земли иод домами индивидуальной жилой застройкой; • земли дачных и садоводческих объединений граждан; • земли гаражей и автостоянок; • земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса; • земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозньъми объектами; • земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, иод объектами транспорта и связи; • земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения; 138 |
териев, влияющих на процессы ценообразования в каждом множестве объектов). Результатом кластеризации объектов является список административных районов по кластерам и диаграмма их распределения в информационном пространстве двух наиболее информативных факторов. Автоматизированно происходит выбор тестовых объектов, являющихся центрами полученных кластеров. Кадастровая стоимость определяется для каждого из следующих видов функционального использования земель: • земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки; • земли под домами индивидуальной жилой застройкой; • земли дачных и садоводческих объединений граждан; • земли гаражей и автостоянок; • земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса; • земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами; • земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта и связи; • земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения; • земли под военными объектами; • земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения; 77 |