|
передается чаще всего различное технологическое оборудование с высокими темпами морального старения, а именно дорогостоящие машины и оборудование, например, станки, высокоточные, часто уникальные приборы, строительная и дорожная техника, автомобили, морские и речные суда, самолеты, вычислительная техника, тракторы, комбайны, здания, сооружения и т.д. [201, с. 105] В современной мировой практике термин «лизинг» используется для обозначения различного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. Однако феномен лизинга состоит в том, что это не простая долгосрочная аренда, а новая, нетрадиционная, дополнительная система перспективного инвестиционного финансирования, включающая арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы. Лизинг все более трактуется как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в результате инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании лизингового договора юридическим и физическим лицам за плату, во временное владение и пользование с правом приобретения этого имущества [239, с. 29]. Особенностями лизинга являются следующие экономические признаки. Во-первых, особенностью лизинга выступает то, что через эту процедуру происходит специфическое отделение использования имущества от владения. При заключении лизингового договора лизингодатель сохраняет право собственности на имущество, в то время как лизингополучатель получает и использует его в течение определенного периода, за что платит согласованные по договору лизинга отчисления. Иными словами, в процессе осуществления лизинговой сделки происходит отделение капитала-функции от капитала-собственности. Во-вторых, лизингодатель и лизингополучатель оперируют с капиталом не в денежной, а в долговременно используемой, преимущественно производственной форме. Это придает лизингу отчетливо выраженный инвести31 |
ство может не отражаться на балансе пользователя, поскольку право собственности сохраняется за лизингодателем (экономия инвестора на налоге на имущество); б)лизинговые платежи относятся на себестоимость производимой продукции (услуг), что соответственно снижает налогооблагаемую прибыль; в) применение ускоренной амортизации, исчисляемой не на базе срока службы объекта лизинга, а исходя из срока контракта, снижает облагаемую прибыль. Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным фондам, кроме земельных участков и других природных объектов, запрещённых к свободному обращению на рынке (введенное недавно новое законодательство о рыночном обороте земельных участков не включает в себя механизм лизинга). Главное обязательное условие лизинга заключается в том, что объекты, передаваемые в лизинг, могут быть использованы исключительно для предпринимательских целей. Другим важным критерием определения имущества, которое может быть предметом лизинга, является испотреблясмость вещей в производственном процессе. Другими словами, объектом лизинга могут только материальные предметы, не теряющие своих натуральных свойств в процессе использования, т.е. по окончании срока лизинга его предмет (если он не подлежит полному списанию) должен бьггь пригодным для продажи или последующей сдачи его в аренду. Этому требованию отвечают основные средства производства, предприятия и другие имущественные комплексы (ст.З Федерального закона «О лизинге»). В этой связи, в действующей практике в лизинг передаётся чаще всего различное технологическое оборудование с высокими темпами морального старения, а именно дорогостоящие машины и оборудование, например, станки, высокоточные, часто уникальные приборы, строительная и дорожная техника, автомобили, морские и речные суда, самолёты, вычислительная техника, тракторы, комбайны, здания, сооружения и т.д. В современной мировой практике термин лизинг используется для обозначения различного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. Однако феномен лизинга состоит в том, что это не простая долгосрочная аренда, а новая, нетрадиционная, дополнительная система перспективного инвестиционного финансирования, в которой включены арендные отношения, эле менты кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы. Лизинг все более трактуется как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в результате инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании лизингового договора юридическим и физическим лицам за плату, во временное владение и пользование с правом приобретения этого имущества. Особенностями лизинга являются следующие экономические признаки. Во-первых, особенностью лизинга выступает то, что через эту процедуру происходит специфическое отделение использования имущеегва от владения. При заключении лизингового договора лизингодатель сохраняет право собственности на имущество, в то время как лизингополучатель получает и использует его в течение определенного периода, за что платит согласованные по договору лизинга отчисления. Иными словами, в процессе осуществления лизинговой сделки происходит отделение капитала-функции от капитала-собственности. Во-вторых, лизингодатель и лизингополучатель оперируют с капиталом не в денежной, а в долговременно используемой, преимущественно производственной форме. Это придает лизингу отчетливо выраженный инвестиционный характер, что в целом обеспечивает концентрацию инвестиционно-ориентированных ресурсов предпринимательской среды. В-третьих, лизинговые операции являются своеобразной альтернативой банковскому кредитованию. Кредитуя лизинговые компании, банки косвенно финансируют лизингополучателя в форме товарного кредита. Таким образом, лизинг содержит элементы долгосрочного кредита, финансирования и аренды: а) с долгосрочным кредитом лизинг объединяет передача имущества в пользование лизингополучателю в долг на длительный срок; б) с финансирование лизинг объединяет возможность приобретения имущества в пользование; в) с арендой лизинг объединяет срочный характер передачи имущества в пользование. Вместе с тем, нельзя не отметить и ряд существенных отличий лизинга: |