|
симальные и минимальные допустимые сроки договора; суммы лизинговых платежей, подлежащие к выплате; наличие опциона; стоимость приобретения; организационная форма лизингополучателя; цели использования имущества, его новизна и защищенность от неправомочного отчуждения и пр. Тем не менее, главным при отнесении лизинговой сделки к оперативному лизингу с точки зрения налогообложения в большинстве случаев до сих пор является ответ на вопрос: в какой мере параметры конкретной сделки соответствуют базисным требованиям, предъявляемым к лизингу в целом, и в то же самое время, удовлетворяют критериям финансового лизинга, принятым в данной стране. Под операционным лизингом обычно понимают переуступку имущества на срок, составляющий часть полного срока его жизни. Лизингополучатель распоряжается имуществом определенный срок, или один производственный цикл, обычно 2-5 лет, при этом возможно получение наряду с финансовыми и других услуг, таких, как техническое обслуживание, ремонт, страхование, налоговые платежи и пр. По инициативе лизингополучателя договор может быть прерван до истечения срока действия контракта. Риск порчи или гибели имущества также лежит на лизингодателе, к которому имущество возвращается по истечении срока контракта. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может: а) завершить платежи по лизингу и вернуть имущество лизингодателю; б) возобновить договор на новых условиях; с) выкупить имущество по согласованной к моменту заключения договора цене (опциону продавца). При оперативном лизинге лизинговая компания приобретает оборудование заранее, не зная конкретного потенциального лизингополучателя. Поэтому фирмы, занимающиеся оперативным лизингом, должны хорошо знать конъюнктуру рынка инвестиционных товаров, как новых, так и бывших уже в употреблении. Лизинговые компании при этом виде лизинга сами страхуют имущество, сдаваемое в лизинг. Лизингополучатель при помощи оперативного лизинга стремится избежать рисков, связанных с владением имуществом, например, с моральным 38 |
менения остаточной стоимости некоторых видов имущества (авиатехника, суда, автотранспорт и др.). Например, в странах Восточной Европы приемлемой может считаться разница не более 2-3% для договоров сроком 3 года даже для высокотехнологичного оборудования, в частности, для компьютеров. В целом же, для того чтобы максимальным образом обезопасить себя от подобных рисков лизингодатели стремятся работать только с лизинговым имуществом с большими объемами продаж на вторичном рынке; достаточно консервативно подходить к анализу остаточной стоимости; принимать во внимание флуктуации рынка, динамику спроса и предложения, экономическую активность в стране, динамику цикла (особенно его длинные инвестиционные волны) и другие факторы, которые могут влиять на стоимость имущества; диверсифицировать портфель по типу объектов и отраслям. Законодательством ряда государств устанавливаются критерии регулирования операций оперативного лизинга. К ним относятся: максимальные и минимальные допустимые сроки договора; суммы лизинговых платежей, подлежащие к выплате; наличие опциона; стоимость приобретения; организационная форма лизингополучателя; цели использования имущества, его новизна и защищенность от неправомочного отчуждения и пр. Тем нс менее, главным при отнесении лизинговой сделки к оперативному лизингу с точки зрения налогообложения в большинстве случаев до сих пор является ответ на вопрос: в какой мере параметры конкретной сделки соответствуют базисным требованиям, предъявляемым к лизингу целом, и в то же самое время, удовлетворяют критериям финансового лизинга, принятым в данной стране. Под операционным лизингом обычно понимают переуступку имущества на срок, составляющий часть полного срока его жизни. Лизингополучатель распоряжается имуществом определенный срок, или один производственный цикл, обычно 2-5 лет, при этом возможно получение наряду с финансовыми и других услуг, таких, как техническое обслуживание, ремонт, страхование, налоговые платежи и пр. По инициативе лизингополучателя договор может быть прерван до истечения срока действия контракта. Риск порчи или гибели имущества также лежит на лизингодателе, к которому имущество возвращается по истечении срока ко1ггракга. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может: а) завершить платежи по лизингу и вернуть имущество лизингодателю; б) возобновить договор на новых условиях; с) выкупить имущество по согласованной к моменту заключения договора цене (опциону продавца). При оперативном лизинге лизинговая компания приобретает оборудование заранее, нс зная конкретного потенцаиального лизингополучателя. Поэтому фирмы, занимающиеся оперативным лизингом, должны хорошо знать конъектуру рынка инвестиционных товаров, как новых, так и бывших уже в употреблении. Лизинговые компании при этом виде лизинга сами страхуют имущество, сдаваемое в лизинг. Лизингополучатель при помощи оперативного лизинга стремится избежать рисков, связанных с владением имуществом, например, с моральным старением, снижением рентабельности, в связи с изменением спроса на производимую продукцию, поломкой оборудования, увеличением прямых и косвенных непроизводительных затрат, вызванных ремонтом и простоем оборудования и т.д. Поэтому лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг в случаях, когда: а) предполагаемые доходы от используемого в лизинге оборудования не окупает его первоначальной цены; б) оборудование необходимо на небольшой срок; в) оборудование требует специального технического обслуживания; г) объектом сделки выступает новое, непроверенное оборудование. Наиболее распространенными видами имущества, выступающими объектами операционного лизинга, являются: автомобили, компьютеры, копировальномножительная техника, т.е. такое оборудование, которое обновляется наиболее быстро. Лизинговые платежи при оперативном лизинге не покрывают расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием объектов лизинговой сделки в течение одного лизингового контракта. Эта особенность оперативного лизинга отражается на ставке лизингового платежа, которая значительно выше, чем при финансовом лизинге. Лизингодатель, нс имея полной гарантии окупаемости |