|
старением, снижением рентабельности, в связи с изменением спроса на производимую продукцию, поломкой оборудования, увеличением прямых и косвенных непроизводительных затрат, вызванных ремонтом и простоем оборудования и т.д. Поэтому лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг в случаях, когда: а) предполагаемые доходы от используемого в лизинге оборудования не окупает его первоначальной цены; б) оборудование необходимо на небольшой срок; в) оборудование требует специального технического обслуживания; г) объектом сделки выступает новое, непроверенное оборудование. Наиболее распространенными видами имущества, выступающими объектами операционного лизинга, являются: автомобили, компьютеры, копировально-множительная техника, т.е. такое оборудование, которое обновляется наиболее быстро. Лизинговые платежи при оперативном лизинге не покрывают расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием объектов лизинговой сделки в течение одного лизингового контракта. Эта особенность оперативного лизинга отражается на ставке лизингового платежа, которая значительно выше, чем при финансовом лизинге. Лизингодатель, не имея полной гарантии окупаемости затрат, вынужден в этом случае учитывать различные коммерческие риски (риск не найти лизингополучателя па весь объем имеющегося оборудования, риск поломки объекта сделки; риск досрочного расторжения договора путем повышения цены на свои услуги) [184, с. 49-50]. Финансовый лизинг Финансовый лизинг это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя [219, с. 10]. Финансовый лизинг предполагает возможность передачи права собственности на имущество при выполнении ряда условий. Лизингодатель приобретает имущество, выбранное лизингополучателем у третьего лица поставщика (однако лизингодателем может быть и производитель или дилер), которое затем передает в ис39 |
лежит на лизингодателе, к которому имущество возвращается по истечении срока ко1ггракга. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может: а) завершить платежи по лизингу и вернуть имущество лизингодателю; б) возобновить договор на новых условиях; с) выкупить имущество по согласованной к моменту заключения договора цене (опциону продавца). При оперативном лизинге лизинговая компания приобретает оборудование заранее, нс зная конкретного потенцаиального лизингополучателя. Поэтому фирмы, занимающиеся оперативным лизингом, должны хорошо знать конъектуру рынка инвестиционных товаров, как новых, так и бывших уже в употреблении. Лизинговые компании при этом виде лизинга сами страхуют имущество, сдаваемое в лизинг. Лизингополучатель при помощи оперативного лизинга стремится избежать рисков, связанных с владением имуществом, например, с моральным старением, снижением рентабельности, в связи с изменением спроса на производимую продукцию, поломкой оборудования, увеличением прямых и косвенных непроизводительных затрат, вызванных ремонтом и простоем оборудования и т.д. Поэтому лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг в случаях, когда: а) предполагаемые доходы от используемого в лизинге оборудования не окупает его первоначальной цены; б) оборудование необходимо на небольшой срок; в) оборудование требует специального технического обслуживания; г) объектом сделки выступает новое, непроверенное оборудование. Наиболее распространенными видами имущества, выступающими объектами операционного лизинга, являются: автомобили, компьютеры, копировальномножительная техника, т.е. такое оборудование, которое обновляется наиболее быстро. Лизинговые платежи при оперативном лизинге не покрывают расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием объектов лизинговой сделки в течение одного лизингового контракта. Эта особенность оперативного лизинга отражается на ставке лизингового платежа, которая значительно выше, чем при финансовом лизинге. Лизингодатель, нс имея полной гарантии окупаемости затрат, вынужден в этом случае учитывать различные коммерческие риски (риск не найти лизингополучателя на весь объем имеющегося оборудования, риск поломки объекта сделки; риск досрочного расторжения договора путем повышения цены на свои услуги). 1.2.2.2. Финансовый лизинг Финансовый лизинг это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Финансовый лизинг предполагает возможность передачи права собственности на имущество при выполнении ряда условий. Лизингодатель приобретает имущество, выбранное лизингополучателем у третьего лица поставщика (однако лизингодателем может быть и производитель или дилер), которое затем передаст в исключительное пользование лизингополучателю на срок, равный значительной части экономического или нормативного срока службы имущества, называемого основным. В течение этого срока стороны не вправе по своему усмотрению прекращать действие договора, а лизингодатель возмещает полностью или большую часть понесенных издержек, связанных с реализацией сделки. Он также получает запланированную и возможную дополнительную прибыль, связанную с реализацией имущества в конце срока лизинга. В свою очередь, лизингополучатель несет риски, связанные с эксплуатацией имущества и его моральным и физическим устареванием. Обычно он имеет право (опцион) на выкуп имущества по окончании срока действия договора лизинга за «нулевую», номинальную, балансовую или рыночную стоимость. При продаже имущества третьим лицам лизингополучатель, как лицо ответственное за его состояние, в ряде случаев также может претендовать на часть выручки от реализации. Это связано с видом объекта лизинга, его индивидуальными особенностями и целями, которые ставит лизингополучатель при его эксплуатации. Учитывается также вероятность досрочного прекращения договора, его минимально допустимый срок, сумма периодических лизинговых платежей и их структура (просриль), |