|
нерезидента РФ, то договор международного лизинга регулируется законами в области внешнеэкономической деятельности. Прочие типы лизинговых сделок Основными типами лизинга по периоду действия лизинговых отношений являются: Долгосрочный лизинг лизинг, осуществляемый в течение 3-х и более лет. Среднесрочный лизинг лизинг, осуществляемый в течение от 1,5 до 3-х лет. Краткосрочный лизинг лизинг, осуществляемый в течение менее 1,5 лет. К основным видам лизинга по российскому законодательству относятся финансовый, оперативный, возвратный. Сущность финансового и оперативного лизинга при этом практически такая же, что и в аналогичных лизинговых операциях за рубежом. Так, финансовому лизингу присущ срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечению срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Менее жесткие требования выдвигаются и к оперативному лизингу, при котором риск порчи лежит на лизингополучателе, а не на лизингодателе. При этом законом не предусмотрено приобретение предмета лизинга после окончания срока в собственность лизингополучателем. Однако, в силу сохраняющейся экономической нестабильности в стране, а также из-за четко не отрегулированных отношений между субъектами лизинговых отношений, лизинговые компании стремились всячески избежать оперативного лизинга, который свою ответственность по лизингу перекладывает на лизингодателя. Основные претензии сводятся к тому, что лизингополучатель обращается в лизинговую компанию с просьбой купить для него определенное, а в некоторых странах уникальное, оборудование 47 |
нии ее лизингодателем (без права обратного требования к лизингополучателю) являются объекты лизинговой сделки и лизинговые платежи. В США 85% сделок по финансовому лизингу относятся к изложенной выше форме лизинга. Она получила также название аренды инвестиционного типа или аренды с участием третьей стороны. Для снижения риска неплатежа кредиторы лизингодателя включают в лизинговые контракты специальное условие, которое предусматривает абсолютное и безусловное обязательство производить платежи в установленные сроки и в случаях выхода из строя оборудования по вине лизингодателя. Платежи не приостанавливаются, а лизингополучатель предъявляет претензии лизингодателю. 1.2.2.3. Внутренний и международный лизинг Федеральный закон от 29.10.98 г. № 164-ФЗ «О лизинге» относит к основным формам лизинга внутренний и международный лизинг. Внутренний лизинг лизинг, при когором лизингодатель, лизингополучатель и продавец имущества являются резидентами РФ. Международный лизинг — это лизинг, при котором лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ. В случае, если лизингодателем является резидент РФ, то есть предмет лизинга находится в собственности резидента РФ, договор международного лизинга регулируется Федеральным законом от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге» и законодательством Российской Федерации. Если лизингодателем является нерезидент РФ, то есть предмет лизинга находится в собственности нерезидента РФ, то договор международного лизинга регулируется законами в области внешнеэкономической деятельности. 1.2.2.4. Прочие типы лизинговых сделок Основными типами лизинга по периоду действия лизинговых отношений являются: Долгосрочный лизинг лизинг, осуществляемый в течение 3-х и более лет. Среднесрочный лизинг3 лизинг, осуществляемый в течение от 1,5 до 3-х лет. Краткосрочный лизинг4 лизинг, осуществляемый в течение менее 1,5 лет. К основным видам лизинга российским законодательством относятся финансовый, оперативный, возвратный. Сущность финансового и оперативного лизинга при этом практически такая же, что и в аналогичных лизинговых операциях за рубежом. Так, финансовому лизингу присущ срок, на который предмет лизинга передастся лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его3 4 5. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечению срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Менее жесткие требования выдвигаются и к оперативному лизингу, при котором риск порчи лежит на лизингополучателе, а не на лизингодателе. При этом законом не предусмотрено приобретение предмета лизинга после окончания срока в собственность лизингополучателем. Однако, в силу сохраняющей экономической нестабильности в стране, а также из-за четко не отрегулированных отношений между субъектами лизинговых отношений, лизинговые компании стремились всячески избежать оперативного лизинга, который свою ответственность по лизингу перекладывает на лизингодателя. Основные претензии сводятся к тому, что лизингополучатель обращается в лизинговую компанию с просьбой купить для него определенное, а в некоторых странах уникальное, оборудование. Договор при оперативном лизинге может максимально быть заключен на 5 лет. Однако, условия данной лизинговой услуги предполагают возможность возвращения оборудования не до конца оговоренного срока сделки, а в зависимости от потребности лизингополучателя в нем. Такое правовое регулирование лизинговых отношений ставит в явное преимущественное положение лизингополучателя. Стремление лизингодателей, направленные на исключение оперативного лизинга из сферы законодательного регулирования, 3 Среднесрочная хайринг, а долгосрочная лизинг. 4 В зарубежной практике краткосрочная аренда называется рейтинг. 5 Например, в США для того, чтобы сделка удовлетворяла условиям финансового лизинга, в числе прочих предусматриваются два норматива: период лизинга не превышает 80% срока службы оборудования; в конце срока лизинга оборудование должно иметь оцененную остаточную стоимость нс менее 20% от его первоначальной стоимости. |