|
[71, с. 55]. Договор при оперативном лизинге может максимально быть заключен на 5 лет. Однако условия данной лизинговой услуги предполагают возможность возвращения оборудования до конца оговоренного срока сделки, в зависимости от потребности лизингополучателя в нем. Такое правовое регулирование лизинговых отношений ставит в явное преимущественное положение лизингополучателя. Стремление лизингодателей, направленное на исключение оперативного лизинга из сферы законодательного регулирования, привело к тому, что в новой редакции Федерального закона о финансовой аренде (лизинге) от 29.01.2002 г. оперативный лизинг отсутствует. Между тем, полное изъятие из новой редакции закона статей об оперативном лизинге, явно ущемляет права потенциальных лизингополучателей, которые и так не проявляют пока существенного интереса к лизинговым операциям. По всей видимости, следовало бы не столько законодательно отменять эту форму лизинга, сколько более конкретно разделить функции лизинговых компаний по соответствующим видам лизинга. Так, лизинговая компания, занимающаяся оперативным лизингом, должна закупать оборудование, руководствуясь не индивидуальными пожеланиями заказчиков, а ориентироваться на рыночную конъюнктуру, которая позволит им найти следующего клиента в случае преждевременного возврата оборудования его предыдущим лизингополучателем. За счет этих возможностей стоимость оперативного лизинга должна быть значительно выше, чем при финансовом лизинге, что, однако, обеспечит дополнительную выгоду лизингодателю и мобильность лизингополучателю. Возвратный лизинг представляет собой разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Таким образом, возвратный лизинг предполагает наличие системы взаимосвязанных отношений, при которой предприятие собственник движимого или недвижимого имущества продает эту собственность лизинговой компании с одновременным оформлением до48 |
К основным видам лизинга российским законодательством относятся финансовый, оперативный, возвратный. Сущность финансового и оперативного лизинга при этом практически такая же, что и в аналогичных лизинговых операциях за рубежом. Так, финансовому лизингу присущ срок, на который предмет лизинга передастся лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его3 4 5. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечению срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Менее жесткие требования выдвигаются и к оперативному лизингу, при котором риск порчи лежит на лизингополучателе, а не на лизингодателе. При этом законом не предусмотрено приобретение предмета лизинга после окончания срока в собственность лизингополучателем. Однако, в силу сохраняющей экономической нестабильности в стране, а также из-за четко не отрегулированных отношений между субъектами лизинговых отношений, лизинговые компании стремились всячески избежать оперативного лизинга, который свою ответственность по лизингу перекладывает на лизингодателя. Основные претензии сводятся к тому, что лизингополучатель обращается в лизинговую компанию с просьбой купить для него определенное, а в некоторых странах уникальное, оборудование. Договор при оперативном лизинге может максимально быть заключен на 5 лет. Однако, условия данной лизинговой услуги предполагают возможность возвращения оборудования не до конца оговоренного срока сделки, а в зависимости от потребности лизингополучателя в нем. Такое правовое регулирование лизинговых отношений ставит в явное преимущественное положение лизингополучателя. Стремление лизингодателей, направленные на исключение оперативного лизинга из сферы законодательного регулирования, 3 Среднесрочная хайринг, а долгосрочная лизинг. 4 В зарубежной практике краткосрочная аренда называется рейтинг. 5 Например, в США для того, чтобы сделка удовлетворяла условиям финансового лизинга, в числе прочих предусматриваются два норматива: период лизинга не превышает 80% срока службы оборудования; в конце срока лизинга оборудование должно иметь оцененную остаточную стоимость нс менее 20% от его первоначальной стоимости. привели к тому, что в новой редакции Федерального закона о финансовой аренде (лизинге) от 29.01.2002 г. оперативный лизинг отсутствует. Между тем, полное изъятие из новой редакции закона статей об оперативном лизинге, явно ущемлены права потенциальных лизингополучателей, которые и так не проявляют пока существенного интереса к лизинговым операциям. По всей видимости, следовало бы нс столько законодательно отменять эту форму лизинга, сколько более конкретно разделить функции лизинговых компаний по соответствующим видам лизинга. Так, лизинговая компания, занимающаяся оперативным лизингом, должна закупать оборудование, руководствуясь не индивидуальными пожеланиями заказчиков, а ориентироваться на рыночную конъектуру, которая позволит им найти следующего клиента в случае преждевременного возврата оборудования его предыдущим лизингополучателем. За счет этих возможностей стоимость оперативного лизинга должна быть значительно выше, чем при финансовом лизинге, что, однако, обеспечит дополнительную выгоду лизингодателю и мобильность лизингополучателю. 1.2.2.5. Возвратный лизинг Возвратный лизинг представляет собой разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Таким образом, возвратный лизинг предполагает наличие системы взаимосвязанных отношений, при которой предприятие собственник движимого или недвижимого имущества продает эту собственность лизинговой компании с одновременным оформлением договора о долгосрочной аренде бывшей своей собственности на условиях лизинга. Возвратный лизинг выступает в данном случае как альтернатива залоговой операции, причем продавец собственности, перевоплощающийся в лизингаполучателя, немедленно получает в свое распоряжение от покупателя взаимно согласованную сумму сделки купли-продажи, а покупатель продолжает участвовать в этой операции, но уже в качестве лизингодателя. В отечественной практике возвратный лизинг необходим, прежде всего, для тех хозяйствующих субъектов, которым срочно требуются значительные объемы оборотных средств. Для предприятия, владевшего ранее этой собственностью. |