|
торое осуществляется через специальные юридические лица, уполномоченные на то соответственно Правительством РФ и/или органами исполнительной власти субъекта РФ. Перечень имущества, являющегося объектом данного вида лизинга, ставки арендной платы, источники кредитования, необходимые для его проведения, и другие условия лизинга в сфере АПК определяются Правительством РФ и органами исполнительной власти тех субъектов РФ, которые реализуют схемы лизинговой поддержки своих сельскохозяйственных производителей. Среди лизинговых операций в современных условиях особое место занимает сублизинг. Сублизинг вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по сублизингу) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга [6]. Особенностью международного сублизинга, согласно Федеральному закону, является перемещение предмета через таможенную границу Российской Федерации только на срок действия договора сублизинга. Отмечено, что международный сублизинг является разновидностью лизинга, регулируемого Законом. Это означает, что при так называемом «импортном сублизинге» сублизингодатель должен быть нерезидентом. Такое требование резко сужает возможности применения операций сублизинга. Заинтересованность российских предприятий в схемах сублизинга чаще всего объяснялась возможностью российской лизинговой компании выступить в качестве сублизингодателя, а нерезидента в качестве лизингодателя. В таком случае сублизингодатель проплачивает все налоги, которые при обычной схеме лизинга могут лечь на лизингодателя (например, таможенные платежи, НДС, налог на имущество, если оно на балансе сублизингодателя, налог на доход). В новой редакции не внесено изменений в понятие «международный сублизинг», что осложняет осуществление лизинговых операций с участием хозяйствующих субъектов-нерезидентов. 50 |
важно, став лизингополучателем, продолжать пользоваться своей прежней собственностью на новых условиях лизинга. В финансовом отношении это напоминает заемную операцию, при которой расчеты производятся по согласованному графику лизинговых платежей. В случае же предоставления займа под залог финансовая компания рассчитывала бы на получение серии равновеликих платежей, достаточных как для погашения займа, так и для получения заимодавцем обусловленной ставки за инвестиционную сумму. Важным преимуществом возвратного лизинга является, использование уже находящегося в эксплуатации оборудования в качестве «источника» финансирования строящихся новых объектов с вытекающей из этого возможностью использовать налоговые льготы, предоставляемые для участников лизинговых операций. Возвратный лизинг дает возможность рефинансировать капитальные вложения с меньшими затратами, чем при привлечении банковских ссуд, особенно, если платежеспособность предприятия становится кредитующими организациями иод сомнение из-за неблагоприятного соотношения величин его уставного капитала и заемных фондов. Вместе с тем, при проектировании сделки возвратного лизинга необходимо учитывать, как отнесутся к ней кредиторы предприятия продавца имущества. Достаточно специфический вид лизинга-это лизинг для агропромышленного комплекса. Этот вид лизинга предполагает участие государства, которое осуществляется через специальные юридические лица, уполномоченные на то соответственно Правительством РФ и\или органами исполнительной власти субъекта РФ. Перечень имущества, являющегося объектом данного вида лизинга, ставки арендной платы, источники кредитования, необходимые для его проведения, и другие условия лизинга в сфере АПК определяются Правительством РФ и органами исполнительной власти тех субъектов РФ, которые реализуют схемы лизинговой поддержки своих сельскохозяйственных производителей. Среди лизинговых операций в современных условиях особое место занимает сублизинг. Сублизинг вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передаст третьим лицам (лизингополучателям по сублизингу) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с ус ловиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга. Особенностью международного сублизинга, согласно Федеральному закону, является перемещение предмета через таможенную границу Российской Федерации только на срок действия договора сублизинга. Отмечено, что международный сублизинг является разновидностью лизинга, регулируемого Законом. Это означает, что при так называемом «импортном сублизинге» сублизингодатель должен быть нерезидентом. Такое требование резко сужает возможности применения операций сублизинга. Заинтересованность российских предприятий в схемах сублизинга чаще всего объяснялась возможностью российской лизинговой компании выступить в качестве сублизингодателя, а нерезидента в качестве лизингодателя. В таком случае сублизингодатель проплачивает все налоги, которые при обычной схеме лизинга могут лечь на лизингодателя (например, таможенные платежи, НДС, налог на имущество, если оно на балансе сублизингодателя, налог на доход). В новой редакции не внесено изменений в понятие международный сублизинг, что осложняет осуществление лизинговых операций с участием хозяйствующих субъектовнерезидентов. В мировой практике достаточно давно используется так называемый лизинг с участием множества сторон, или левередж-лизинг. Он используется при финансировании сложных, крупномасштабных объектов, когда лизингодатель использует предмет лизинга в качестве залогового обеспечения для привлечения средств от других участников лизинговой сделки. В России эту форму лизинга только начинают применять в практике лизинговых отношений. Ни в старой редакции Закона о лизинге, ни в новой при перечислении видов лизинга левередж-лизинг не упоминается. Вместе с тем, предложенная выше норма позволяет лизингодателю использовать переданное в лизинг имущество в качестве залога и, тем самым, строить более сложные и гибкие схемы финансирования инвесторов и формирования достаточных гарантий всем участникам лизинговой сделки. |