|
27 Уменьшение населения страны продолжается на фоне низкой рождаемости. Главной причиной этого является ухудшение качества жизни оольшииства населения, первую очередь жилищно-оытоваяи в неустроенность. Тенденции суженного воспроизводства населения могут быть преодолены в случае изменения демографического поведения молодого поколения. Основная доля рождений приходится на первые брачные годы большее количество всех родившихся детей у матерей в возрасте до 30 лет. Вынужденное проживание с родителями одного из супругов увеличивает количество разводов среди семей. Установлено, что средний размер семей, занимающих отдельную квартиру или дом, значительно выше, чем семей, которые снимают комнату или проживают в оощежитии. Таким образом, к основным тенденциям развития инвестиционностроительной деятельности в жилищной сфере можно отнести несколько основных аспектов (рис.1). Рис.1. Основные тенденции развития инвестиционных процессо на рынке недвижимости |
Сокращение численности населения моложе трудоспособного возраста повлечет за собой в перспективе уменьшение численности трудоспособного населения. Например, в РТ в течение 2001 г. население моложе трудоспособного возраста сократилось на 29,4 тыс. чел. (на 3,7%) —с 798,7 до 769,3 тыс. [48, 6]. Это вызовет опасность обострения проблемы комплектования правоохранительных органов и иных силовых структур. В частности, согласно Концепции демографической политики Российской Федерации на период до 2015 года численность мужского населения РФ в возрасте 17-19 лет по сравнению с 2000 г.сократится к 2016 г. с 3,46 млн чел. до 1,99 млн чел. Возникнут проблем формирования трудовых ресурсов, способных воспроизводить и развивать материальный и интеллектуальный потенциал Российской Федерации. По прогнозам специалистов, к 2015 г. доля лиц старше 65 лет превысит 20% (на начало 2001 г. —12,5%, 2002 г. 12,9% [48, 6]). В итоге на четверых взрослых будет приходиться всего 1 ребенок. Уменьшение населения страны продолжается на фоне низкой рождаемости. В среднем, на одну женщину приходится 1,2 ребёнка (т.н. суммарный коэффициент рождаемости). Необходимый уровень рождаемости для простого воспроизводства составляет 2,15 ребёнка на одну женщину (табл. 16, прил.4). При этом следует иметь в виду, что даже при чрезвычайно благоприятной динамике смертности, рождаемости и миграции в 2049 г. мы приходим к ситуации, когда для обеспечения хотя бы нулевого прироста населения потребуется суммарный коэффициент рождаемости, равный 3,06 [122]. Главной причиной падения рождаемости является ухудшение качества жизни большинства населения, и в первую очередь, жилищно-бытовая неустроенность. Тенденции суженного воспроизводства населения могут быть преодолены в случае изменения демографического поведения молодого поколения. Основная доля рождений приходится на первые брачные годы —76,5% всех родившихся детей у матерей в возрасте до 30 лет (2001 г. [48, 6]). Вынужденное проживание с родителями одного из супругов увеличивает количество разводов среди молодых семей. Например, общий уровень разводов в РТ с 1990 г. по 2001 г. увеличился с 2,9 до 5,7 разводов на 1000 чел. населения [114, 119]. Установлено, что средний размер семей, занимающих отдельную квартиру или дом, значительно выше, чем семей, которые снимают комнату или проживают в общежитии. Существенно сокращается величина семьи. Если в 1970 г. средний размер семьи составлял 3,54 чел., то в 1989 г. уже 3,23 чел. В 1989 г. удельный вес семей из двух чел. составил 34,2%, а из трех чел. 28%. По данным микропереписи 1994 г. средний размер домохозяйства составил 2,84 человек. Необходимость участия государства в решении жилищной проблемы молодых семей вызвано, наряду с необходимостью увеличения рождаемости, отсутствием у них собственных возможностей для этого, обусловленный низкими доходами. На основе выборочных исследований и экспертных оценок в настоящее время в РФ насчитывается около 10 млн молодых семей, в Республике Татарстан —250 тысяч. Из них большая часть нуждается в улучшении жилищных условий. Доходы большинства не обеспечивают ни малейших возможностей для накопления капитала, который является необходимым условием вступления в кредитные отношения в процессе приобретения жилья традиционными способами. В итоге, молодые семьи остаются наедине со своими нуждами, располагая более чем скромными доходами и сбережениями, отстающими от рыночной стоимости жилья. Тяжесть российской демографической ситуации усугубляется наложением на процесс низкой рождаемости процесса ускоренного увеличения смертности. Тем не менее, в последние два года ситуация начала улучшаться. Наибольпоказатели рождаемости, иощии показатель рождаемостране пертов, эти тенденции в первую очередь связаны с улучшением экономической и политической обстановки и с изменением взглядов россиян на семейную жизнь. Поэтому, по мнению специалистов, при некотором увеличении рождаемости без кардинальных мер со стороны государства, которое должно поддержать эту тенденцию, значительного рывка ожидать не приходится. В то же время, для стаби |