|
Следует отметить, что все строительные предприятия имеют необходимый накопленный потенциал для возведения объектов разной сложности и в большем объеме, но не могут его реализовать из-за отсутствия заказов. Спрос на продукцию строительства существует, но высокая стоимость квадратного метра жилья (от 7 тыс. руб.) резко сужает круг возможных заказчиков. Влияние именно этого фактора объясняет существенные колебания в объемах СМР. Выполнение имеющихся заказов осуществляется со значительными отклонениями фактических сроков от договорных. В качестве основной причины такого положения является нерегулярное финансирование заказчиками выполнения работ, отсюда трудности с оплатой и поставкой материалов. Однако следует учитывать, что отклонения в сроках приводят к росту потерь строительной организации, связанных с ростом условнопостоянных расходов, связыванием основных и оборотных фондов и снижением производительности труда рабочих. Компенсация внутренних убытков происходит за счет прибыли, получаемой от реализации продукции, что снижает фактический объем прибыли. На этапе планирования в стоимость продукции закладывается норма прибыли в размере 25%, фактическая норма прибыли составляет 10,3%. Почти 60% прибыли уходит на компенсацию убытков, вызванных проявлением неучтенных факторов. Анализ объемов работ и численности показал, что эти два показателя изменяются в одинаковом направлении. Поэтому можно сказать, что главной причиной сокращения численности является снижение объема |
89 Я площади. Относительно стабильный период в деятельности ОАО "ПУС" и АК "Домостроитель" объясняется появлением заказчиков со стабильным финансовым положением. Следует отметить, что все предприятия имеют необходимый накопленный потенциал для возведения объектов разной сложности и в большем объеме, но не могут его реализовать из-за отсутствия заказов. Спрос на продукS > цию строительства существует, но высокая стоимость квадратного метра жилья (3-4 тыс. руб.) резко сужает круг возможных заказчиков. Влияние именно этого фактора объясняет существенные колебания в объемах СМР. Выполнение имеющихся заказов осуществляется со значительными отклонениями фактических сроков от договорных. В качестве основной причины такого положения является нерегулярное финансирование заказчиками выполнения работ, отсюда трудности с оплатой и поставкой материалов. Однако следует учитывать, что отклонения в сроках приводят к росту потерь К строительной организацией, связанных с ростом условно-постоянных расходов, связыванием основных и оборотных фондов и снижением производительности труда рабочих на объектах с недостаточным финансированием. Компенсация внутренних убытков происходит за счет прибыли, получаемой от реализации продукции, что снижает фактический объем прибыли. На этапе планирования в стоимость продукции закладывается норма прибыли в размере 25 %, фактическая норма прибыли составляет 10,3 %. Почти 60 % прибыли уходит на компенсацию убытков, вызванных проявлением неучтенных факторов. Анализ объемов работ и численности показал, что эти два показателя изменяются в одинаковом направлении. Поэтому можно сказать, что главной причиной сокращения численности является снижение объема работ. 1 |