|
году24. В 2007 году в целом по стране было капитально отремонтировано лишь 30,6 млн. кв. метров или 1% от всего жилищного фонда при нормативной потребности 4-5% . Слабыми темпами капитальный ремонт проводится практически во всех регионах, вызываемых на обратную связь. Как положительный фактор следует отметить возросший объем ремонтируемого жилья в Камчатском крае —4,4%, Мурманской области — 3,7%, Магаданской области 3,0%. Сокращаются также объемы капитального ремонта жилищного фонда общая площадь капитально отремонтированных жилых помещений в 2006 году составила 16% по отношению к 1995 году и 41% к 2000 году. За последние годы резко изменилась структура жилищного фонда по формам собственности. Это происходит в основном за счет увеличения доли жилья, находящегося в частной собственности граждан и юридических лиц. Если в 1990 году в частной собственности находилось 33% жилищного фонда, то в 2006 году уже 79,7%26. Приватизированные квартиры составляют при этом 50% частного жилья, купленные гражданами квартиры и частные жилые дома 40%, дома ЖСК 6,7%, Во владении юридических лиц находится 3,3% частного жилищного фонда. В муниципальной собственности к началу 2006 года находилось 14,6% жилья, в государственной собственности 5,6% (в 1990 году 42%), в смешанной собственности 1,3%, а в общественной собственности 0,1% (в 1990 году 0,5%)27. Согласно материалам выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств, проведенного Госкомстатом России в 2006 году, 73% общего 24 Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России 2007 г // www.gks.ru/bgd/regL/B07_62/IssW \\rW.exe/Stg/2-017.htm 25 Характеристика жилищного фонда. Всероссийское селекторное совещание с субъектами Российской Федерации, посвященное вопросам подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2008-09 гг. www.gosstroy.gov.ru/news464.htm 2(’ Жилшциое хозяйство и бьтговое обслуживание населения в России 2007 г //www.gks.ru/bgd/regl/B07_62/Iss\VWW.exe/Stg/2-008.htm 27 Там же. 14 |
*> по России более 36%, а ветхое жилье (свыше 70% износа в каменных и свыше 65% в деревянных) около 9%. За последние годы заметно ухудшилось техническое состояние жилищного фонда России (прил. 1). Так, в 2003 году ветхое и аварийное жилье составило свыше 80 млн. кв.м, увеличившись по сравнению с 1990 годом в 2,7 раза, а с 1995 года в 2,3 раза. Доля такого жилья в общей величине жилищного фонда возросла с 1,3% в 1990 году до 3,1% в 2003 году. При этом ликвидация непригодного для проживания жилья осуществляется крайне медленно (в среднем за год выбывало лишь 2,3 млн. кв.м или около 3,5% всего ветхого и аварийного жилья). Сокращаются также объемы капитального ремонта жилищного фонда общая площадь капитально отремонтированных жилых помещений в 2003 году составила 16% по отношению к 1990 году и 41% к 1995 году. За последние годы резко изменилась структура жилищного фонда по формам собственности. Это происходит в основном за счет увеличения доли жилья, находящегося в частной собственности граждан и юридических лиц. Если в 1990 году в частной собственности находилось 33% жилищного фонда, то в 2003 году уже 67,7%. Приватизированные квартиры составляют при этом 50% частного жилья, купленные гражданами квартиры и частные жилые дома 40%, дома ЖСК 6,7%. Во владении юридических лиц находится 3,3% частного жилищного фонда. В муниципальной собственности к началу 2003 года находилось 24,1% жилья, в государственной собственности 6,8% (в 1990 году 42%), в С 1990 году 0,5%). # Согласно материалам выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств, проведенного Госкомстатом России в 2003 году, 73% общего количества домашних хозяйств в целом по стране занимали отдельную квартиру, 17% отдельный дом (кроме того 4% занимали часть дома и другое жилье); в коммунальных квартирах проживало 2%, в общежитиях 2%. Например, в г. Москве 95% семей проживали в отдельных квартирах, 1% 15 |