|
заказчиков. Влияние именно этого фактора объясняет существенные колебания в объемах СМР. Выполнение имеющихся заказов осуществляется со значительными отклонениями фактических сроков от договорных. В качестве основной причины такого положения является нерегулярное финансирование заказчиками выполнения работ, отсюда трудности с оплатой и поставкой материалов. Однако следует учитывать, что отклонения в сроках приводят к росту потерь строительной организации, связанных с ростом условнопостоянных расходов, связыванием основных и оборотных фондов и снижением производительности труда рабочих. Компенсация внутренних убытков происходит за счет прибыли, получаемой от реализации продукции, что снижает фактический объем прибыли. На этапе планирования в стоимость продукции закладывается норма прибыли в размере 25%, фактическая норма прибыли составляет 10,3%. Почти 60% прибыли уходит на компенсацию убытков, вызванных проявлением неучтенных факторов. Анализ объемов работ и численности показал, что эти два показателя изменяются в одинаковом направлении. Поэтому можно сказать, что главной причиной сокращения численности является снижение объёмов работ (прил.9). Как видно из Приложения 9, в ОАО «Трест Жилстрой» численность рабочих за пять лет сократилась на 1032 человека, что составляет 51,7% от первоначальной численности. Со снижением численности наблюдается снижение выработки, что вероятнее всего произошло вследствие неритмичности работы организации, возникшей из-за отсутствия заказов и перебоев в финансировании. Это, в конечном итоге, привело к резкому падению прибыли и средней заработной платы. Численность работающих в АК «Домостроитель» за последние годы имела тенденцию к увеличению. Это привело к повышению заработной платы. |
Следует отметить, что все строительные предприятия имеют необходимый накопленный потенциал для возведения объектов разной сложности и в большем объеме, но не могут его реализовать из-за отсутствия заказов. Спрос на продукцию строительства существует, но высокая стоимость квадратного метра жилья (от 7 тыс. руб.) резко сужает круг возможных заказчиков. Влияние именно этого фактора объясняет существенные колебания в объемах СМР. Выполнение имеющихся заказов осуществляется со значительными отклонениями фактических сроков от договорных. В качестве основной причины такого положения является нерегулярное финансирование заказчиками выполнения работ, отсюда трудности с оплатой и поставкой материалов. Однако следует учитывать, что отклонения в сроках приводят к росту потерь строительной организации, связанных с ростом условнопостоянных расходов, связыванием основных и оборотных фондов и снижением производительности труда рабочих. Компенсация внутренних убытков происходит за счет прибыли, получаемой от реализации продукции, что снижает фактический объем прибыли. На этапе планирования в стоимость продукции закладывается норма прибыли в размере 25%, фактическая норма прибыли составляет 10,3%. Почти 60% прибыли уходит на компенсацию убытков, вызванных проявлением неучтенных факторов. Анализ объемов работ и численности показал, что эти два показателя изменяются в одинаковом направлении. Поэтому можно сказать, что главной причиной сокращения численности является снижение объема 109 ОАО ”Д(шостроитель" Численность спи чел. 220 851 836 819 798 805 Выработка на 1го СПП руб. 15173 5770 6362 8526 5639 6446 Средняя з/пл. руб. 457 556 657 766 1095 1813 Прибыль тыс. руб. Данные таблицы представлены в виде диаграмм (рис. 3.3). Как видно из табл. 3.4, в ОАО "Трест Жилстрой" численность рабочих за пять лет сократилась на 1032 человека, что составляет 51,7% от первоначальной. Со снижением численности наблюдается снижение выработки, что вероятнее всего произошло вследствие неритмичности работы организации, возникшей из-за отсутствия заказов и перебоев в финансировании. Это, в конечном итоге, привело к резкому падению прибыли и средней заработной платы, а) 2 5 0 0 2000 1 5 0 0 1000 5 0 0 0 1 9 9 6 1 9 9 7 1 9 9 8 _ 1 9 9 9 2 0 0 0 [□ ОАО"Трест Жилстрой" шСАОТУС' I□ АК "Домостроитель" □ ООО"Новотех" а изменение численности; б изменение выработки; в изменение средней заработной платы. Численность работающих в АК "Домостроитель" за последние годы имела тенденцию к увеличению. Это привело к повышению заработной платы. Наиболее наглядно данные представлены на рис.3.3. Необходимо отметить, что за последние годы наблюдается небольшая текучесть в структуре кадров (4-5%), которая имеет место только среди молодых рабочих. Большинство же рабочих, с большим стажем работы, не стремятся сменить место работы из-за достаточно высокой заработной платы. Сокращение внутри управленческого аппарата происходит редко. Прежде всего, сокращение происходит из-за стремления уменьшить накладные расходы. Текучесть кадров среди ИТР практически отсутствует. Для проведения анализа финансовых показателей строительного предприятия за последние пять лет были подсчитаны коэффициенты, характеризующие экономическую устойчивость строительных предприятий, которые приведены в табл. 3.5. Анализ коэффициентов ликвидности показал, что за последнее время платежеспособность строительных предприятий резко снизилась и вышла за пределы установленной нормы. Анализируя показатели экономической устойчивости строительных предприятий за последние шесть лет, можно сказать, что они имеют тенденцию к снижению. Стоит особо отметить, что в АК "Домостроитель" соотношение дебиторской и кредиторской задолженностей перешло критический уровень, но по всем остальным показателям она находится в выигрышном положении. |