|
6. В современной экономике России роль объединяющего элемента в строительстве отводится технологическому подобию выполняемых действий, на рынке жилья товарно-денежным отношениям между участниками, при определении сосгава жилого фонда потребительским свойствам объектов. Поэтому даже определение системообразующего признака можно рассматривать как развитие содержания жилищного строительства. В рыночной экономике системообразующим признаком выслушают ценностные отношения. Они приобретают денежную форму в результате выполнения участниками отношений следующих действий: процедуры назначения продажной цены продукта строительного производства; согласования интересов покупателя и продавца при заключении сделки куплипродажи жилого объекта на рынке; включения показателей стоимости эксплуатации и амортизации жилья в перечень его потребительских свойств. 68 |
54 ственной практики к административным инструментам обеспечения целостности строительной отрасли. Также и в сфере управления жилищным фондом, где администрирование оказалось неосуществимым из-за сохранения значительной доли индивидуального жилья, наблюдалось стремление к достижению подобного эффекта в перспективе на основе обеспечения господствующего положения единственной формы собственности. Напротив, в современной экономике России роль объединяющего элемента в строительстве отводится технологическому подобию выполняемых действий, на рынке жилья товарно-денежным отношениям между участниками, при определении состава жилого фонда потребительским свойствам объектов. Поэтому даже определение системообразующего признака можно рассматривать как развитие содержания ЖС. В рыночной экономике системообразующим признаком выступают ценностные отношения. Они приобретают денежную форму в результате выполнения участниками отношений следующих действий: процедуры назначения продажной цены продукта строительного производства; согласования интересов покупателя и продавца при заключении сделки купли-продажи жилого объекта на рынке; включения показателей стоимости эксплуатации и амортизации жилья в перечень его потребительских свойств. Выполненная декомпозиция понятия ЖСК логическим путем подводит нас к пониманию содержания и методов применения некоторых инструментов развития жилищного строительства (ЖС), фактически применяемых в современной российской практике, но не всегда сопровождающихся достижением ожидаемых результатов. Так, использование количественного критерия оценки развития ЖС требует рассматривать его инструментом рост платежеспособного спроса со стороны покупателей жилья. Но вследствие проявления уже упомянутых свойств рыночного механизма, простое изменение спроса объективно не ведет к устойчивому достижению необходимого результата. |