|
Разработанный алгоритм комплексной оценки надежности 1радостроительной компании, а также привлекаемых ею участников инвестиционно-градотроительной деятельности, позволяет на основе агрегирования показателей их деятельности определять интегральное значение надежности и достаточно полно отражать количественную и качественную взаимосвязь градостроительных организационно-технических, экономических и показателей функционирования фадостроительной компании. Предложенный алгоритм может быть использован также и для других отраслей строительства. В качестве предприятия-представителя автором была исследована ОАО фадостроительной корпорации «Антей». К р и т е р и и д о с т и ж е н и я целей. Работы проводились в два этапа: 1) формулирование целей и критериев их достижения активом (руководством верхнего и среднего звена управления) ОАО ГК «Антей» (15 человек); 2) корректирование заданных целевых установок после численной оценки критериев их достижения. Рассмотрим критерии достижения целей, выработанные на первом этапе, окончательно утвержденные критерии приведены далее (в табл. 3.3). I. Рыночные цели. Общая формулировка: «Занять ведущее положение на рынке малоэтажного коттедэ/сного строительства в среднеповолжскомрегионе». К р и т е р и и с т е п е н и д о с т и ж е н и я цели: 1.1. Доля рынка, %: 1.1.1 в Российской Федерации по регионам; 1.1.2 в московском регионе 1.1.3 в среднеповолжском регионе. 1.2. Оборот, млрд, руб./мес. 1.3.Доля денежных средств в обороте, %. 151 |
Разработанный алгоритм комплексной оценки экономической надежности девелоперской компании, а также привлекаемых ею участников инвестиционно-строительной деятельности, позволяет на основе агрегирования показателей их деятельности определять интегральное значение экономической надежности и достаточно полно отражать количественную и качественную взаимосвязь организационно-технических, экономических и финансовых показателей функционирования девелоперской компании. Предложенный алгоритм может быть использован также и для других отраслей строительства. О СН О ВН Ы Е В Ы В О Д Ы И П РЕД Л О Ж ЕН И Я Данная работа является результатом многолетних исследований автора. Она включает все этапы решения поставленных задач от научного обоснования теоретических положений до разработки практических рекомендаций в этой области исследований и представляет собой законченную научно-исследовательскую работу. Результатом проведенных исследований является обоснование научных положений, методических приемов и практических рекомендаций, направленных на поиск и разработку методов формирования эффективного механизма управления девелопментом на рынке объектов жилищной недвижимости. В результате выполненного исследования диссертантом: 1. выявлены нерешенные проблемы управления девелопментом при реализации городских программ жилищного строительства (включая реконструкцию и обновление сложившейся городской застройки) и установлена взаимосвязь между экономической надежностью системы взаимоотношений девелоперской компании с ее участниками и организационными формами профессионального управления в девелопменте на различных стадиях жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта; 139 |