|
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ Данная работа является результатом многолетних исследований автора. Она включает все этапы решения поставленных задач от научного обоснования теоретических положений до разработки практических рекомендаций в этой области исследований и представляет собой законченную научно-исследовательскую работу. В ходе исследования была решена важная задача обоснования научных положений, хметодических приёмов и практических рекомендаций, направленных на поиск и разработку методов формирования эффективного механизма градостроительного управления на рынке объектов жилищной недвижимости на примере возводимых коттеджных посёлков в регионах России. В результате выполненного исследования диссертантом: 1. Разработаны методические основы градостроительного планирования и комплексной оценки организационной надежности малоэтажного коттеджного строительства с учетом перспективы его экономического роста и региональной стратегии продвижения инновационной строительной продукции. 2. Сформулированы положения, дающие возможность с помощью разработанной оптимизационной организационной модели взаимодействия основных участников инвестиционно-градостроительного проекта выполнять многокритериальный статистический анализ факторного пространства, влияющего на эффективность жилищной политики муниципальных органов управления на рынке коттеджной недвижимости; 3. Предложен механизм оценки применения новых моделей градостроительного управления, ориентированных на эффективность в соответствии с учётом различных стадий жизненных циклов реализации инвестиционно-градостроительного проекта; 4. Предложены методы обеспечения надёжности в системе взаимоотношений между основными участниками градостроительства при |
Разработанный алгоритм комплексной оценки экономической надежности девелоперской компании, а также привлекаемых ею участников инвестиционно-строительной деятельности, позволяет на основе агрегирования показателей их деятельности определять интегральное значение экономической надежности и достаточно полно отражать количественную и качественную взаимосвязь организационно-технических, экономических и финансовых показателей функционирования девелоперской компании. Предложенный алгоритм может быть использован также и для других отраслей строительства. О СН О ВН Ы Е В Ы В О Д Ы И П РЕД Л О Ж ЕН И Я Данная работа является результатом многолетних исследований автора. Она включает все этапы решения поставленных задач от научного обоснования теоретических положений до разработки практических рекомендаций в этой области исследований и представляет собой законченную научно-исследовательскую работу. Результатом проведенных исследований является обоснование научных положений, методических приемов и практических рекомендаций, направленных на поиск и разработку методов формирования эффективного механизма управления девелопментом на рынке объектов жилищной недвижимости. В результате выполненного исследования диссертантом: 1. выявлены нерешенные проблемы управления девелопментом при реализации городских программ жилищного строительства (включая реконструкцию и обновление сложившейся городской застройки) и установлена взаимосвязь между экономической надежностью системы взаимоотношений девелоперской компании с ее участниками и организационными формами профессионального управления в девелопменте на различных стадиях жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта; 139 2. сформулированы положения, дающие возможность с помощью разработанной оптимизационной организационной модели взаимодействия основных участников инвестиционно-строительного проекта выполнять многокритериальный статистический анализ факторного пространства, влияющего на эффективность управления девелоперской компании на рынке жилищной недвижимости; 3. предложен механизм оценки применения новых моделей управления в девелопменте, ориентированный на эффективность в соответствии с выбранными критериями достижения целей девелопера с учетом различных стадий жизненных циклов реализации инвестиционно-строительного проекта; 4. предложена функциональная модель экспресс-оценки экономических взаимоотношений основных участников инвестиционно-строительного проекта реконструкции и обновления сложившейся городской застройки с учетом ведущей роли девелоперской компании; 5. предложены методы обеспечения экономической надежности в системе взаимоотношений между основными участниками девелопмента при реализации проекта реконструкции и обновления сложившейся городской застройки, что позволяет эффективно управлять деятельностью девелоперской компании; 6. обоснована система критериев оценки девелоперской компании по профессиональному управлению инвестиционно-строительными проектами; 7. разработан механизм комплексной оценки экономической надежности, который позволяет на основе агрегирования показателей ее деятельности определять интегральные значения экономической надежности и достаточно полно отражать количественную и качественную взаимосвязь организационно-технических, экономических и финансовых показателей функционирования девелоперской компании. 140 |