|
246 250 о л н 2 =Гсосо XXсо о. о 200 • 150 100 Xе* 0 ~_ ю? >»1 о. сон 5.СО<0а . >5лш 8XСО X£ е 50 -• о -юо ----150 -50 ---Л Годы Рис. 38. Динамика финансового результата (прибыли (+), убытка (-)), приходящегося на одну хозрасчетную организацию потребительской кооперации России за 1997-2003г.г., тыс. руб. В настоящее время организации потребительской кооперации являются собственниками значительного по своему размеру имущественного комплекса многочисленных объектов недвижимости (административных, медицинских и учебных зданий, магазинов, торговых центров, приемозаготовительных пунктов, хлебокомбинатов, производственных цехов, пунктов общественного питания и других). По состоянию на 01.01.04г. в системе насчитывалось 130224 объекта С ~ собственности материально-технической базы основных отраслей кооперативного хозяйства. В состав объектов недвижимого имущества основных отраслей кооперативного хозяйства входят следующие предприятия: в розничной торговле магазины и мелкорозничные торговые предприятия; в оптовой торговле торговые базы, общетоварные склады; в заготовительной деятельности приемо-заготовительные пункты, квасильно-засолочные пункты, дошники, чаны, цементные ямы, грибоварочные пункты, овощекартофелефруктохранилища, склады-холодильники с машинным охлаждением; |
закрепленных за организациями потребительской кооперации, с учетом индивидуальных особенностей каждой организации. Здесь следует обратить внимание еще на одно обстоятельство. Подавляющая часть объектов имущественного комплекса системы была введена в эксплуатацию в 5070-е годы XX века и по причине своего износа практически неликвидна, а затраты на приобретение земельных участков, расположенных под зданиями и сооружениями, зачастую несопоставимы со стоимостью самих объектов имущества. Таким образом, несовершенство действующего законодательства имеет следствием изменение отношения к недвижимости потребительской кооперации, преобразование ее в товарную форму (если одна предназначается для продажи), а функция недвижимости как капитала (в процессе ее использования) утрачивает свою значимость. Вместе с тем, рассмотрение недвижимости как капитала обусловлено выполнением его функции сбережения стоимости и функции средства вложения капитала, причем в данном случае неважно, в какие именно объекты недвижимости (производственные, торговые, заготовительные и др.) вкладываются средства. В настоящее время организации потребительской кооперации, в том числе хозяйственные общества, единственными учредителями которых являются потребительские общества или их союзы собственники многочисленных объектов недвижимости (административных, медицинских и учебных зданий, магазинов, торговых центров, приемозаготовительиых пунктов, хлебокомбинатов, производственных цехов, пунктов общественного питания и других). По состоянию на 01.01.03г. в системе насчитывалось 149465 объектов материально-технической базы основных отраслей кооперативного хозяйства. Для исследования динамики материально-технической базы за 2000-2002г.г. по сравнению с 1992 годом в состав объектов недвижимого имущества, основных отраслей кооперативного хозяйства нами включены следующие предприятия: в розничной торговле магазины и мелкорозничные торговые предприятия; в оптовой торговле торговые базы, общетоварные склады; в заготовительной деятельности приемо-заготовительные пункты, квасильнозасолочные пункты, дошники, чаны, цементные ямы, грибоварочиые пункты, овощекартофелефруктохранилища, склады-холодильники с машинным охлаждением; в услугах предприятия, цеха, пункты: по ремонту' и пошиву одежды и обуви; раскрою тканей и сметке изделий; ремонту и техническому обслуживанию бытовой 235 |