|
Аналогичную картину мы наблюдаем, если рассматриваем ситуацию судебного противостояния с правоохранительными органами и контролирующими инстанциями. Таким образом, состояние судебной системы является одним из факторов, влияющих на успехи в развитии предпринимательской деятельности. Каковы, шансы предпринимателя отстоять законные интересы своего бизнеса в суде? Предприниматели предосгавляющие услуги Гостиничные Туристические Общ. питание Нет шансов Минимальные Шансы ,50% Довольно шансы большие шансы 26% 31% 25% 8°/о 35% 32% 18% 3% 40% 25% 35% 5% Насколько сложно малым предприятиям получить производственные, офисные и торговые помещения в собственность и в аренду,( %) Предприниматели предоставляющие услуги Гостиничные Туристические Общ. питание В собственность В аренду В целом 45% 40% 15% 46% 35% 19% 55% 25% 20% К основным проблемам, которые возникают у малых предприятий г. Сочи при приобретении бизнес недвижимости в собственность, респонденты относят чрезмерно высокие цены или жесткие условия оплаты. Административные барьеры являются также серьезным препятствием, по мнению опрошенных. Так, в целом каждый второй предприниматель города (49%) отмечает, что в той или иной мере сталкивается с проблемой доступности конкурсных торгов, недостатка информации о них и т.д. Схожее распределение по данному показателю мы наблюдаем, когда речь идет о приобретении бизнеснедвижимости в аренду. Также большинство участников опроса выделяет высокие цены либо жесткие условия оплаты к получению недвижимости в качестве основного препятствия (56%). В то же самое время существенная 107 |
«Условия и факторы развития малого предпринимательства в регионах РФ». ОПОРА РОССИИ – ВЦИОМ Несколько лучше ситуация обстоит с арендой недвижимости. Большая часть предпринимателей, высоко оценивающих успешность своего бизнеса, говорят, что не испытывают проблем с получением площадей в аренду. Что касается респондентов, оценивающих свои успехи в бизнесе достаточно низко, то среди них выше доля испытывающих трудности с арендой недвижимости. Диаграмма 4.2. Насколько легко или сложно малым и средним предприятиям получить производственные, офисные и торговые помещения в аренду? % среди оценивающих финансовое состояние бизнеса 6 12 34 40 46 37 11 7 3 4 Устойчивое Неустойчивое Практически невозможно или крайне сложно Достаточно сложно Достаточно легко Очень легко Затрудняюсь ответить Оценивая шансы отстоять свои законные права в суде, предприниматели практически единодушны: если оппонировать им будет региональные и местные администрации, то шансы крайне невелики. Тем не менее, отметим, что среди оценивающих финансовое состояние своего бизнеса как устойчивое, меньше тех, кто считает судебную защиту своих прав делом безнадежным (Таблица 4.1.). Аналогичную картину мы наблюдаем, если рассматриваем ситуацию судебного противостояния с правоохранительными органами и контролирующими инстанциями. Таким образом, состояние судебной системы является одним из факторов, влияющих на успехи в развитии предпринимательской деятельности. 29 «Условия и факторы развития малого предпринимательства в регионах РФ». ОПОРА РОССИИ – ВЦИОМ 5. Аспекты предпринимательской деятельности в общероссийском масштабе 5.1. Доступ к материально-техническим ресурсам В данном разделе рассматривается, насколько легко или трудно предпринимателям получить площади, необходимые для ведения бизнеса, в собственность и аренду, а также проблемы, которые возникают у малых предприятий при приобретении либо получении в аренду бизнес-недвижимости. Примерно 76% респондентов считают, что достаточно сложно или практически невозможно получить производственные, офисные или торговые помещения в собственность. Гораздо проще получить недвижимость в аренду, только 42 % опрошенных сказали, что испытывают трудности с получением помещений в аренду. Основная проблема, связанная с получением помещений в аренду – высокая стоимость аренды и недостаток информации о самих помещениях. В целом по предыдущему году предприниматели также отмечают значительные трудности с получением недвижимости в аренду и собственность (69%). Таблица 5.1.1. Насколько легко или сложно малым и средним предприятиям получить производственные, офисные и торговые помещения в собственность и в аренду, % В собственность, % 2006 В аренду, % 2006 В целом, % 2005 Практически невозможно или крайне сложно 30 7 28 Достаточно сложно 46 35 41 Достаточно легко 14 43 19 Очень легко 3 10 4 Затрудняюсь ответить 7 4 8 К основным проблемам, которые возникают у малых предприятий при приобретении бизнес недвижимости в собственность, респонденты относят чрезмерно высокие цены или жесткие условия оплаты 61%. Административные барьеры являются также серьезным препятствием, по мнению опрошенных. Так, в целом по России каждый второй 32 «Условия и факторы развития малого предпринимательства в регионах РФ». ОПОРА РОССИИ – ВЦИОМ предприниматель (49%) отмечает, что в той или иной мере сталкивается с проблемой доступности конкурсных торгов, недостатка информации о них и т.д. Схожее распределение по данному показателю мы наблюдаем, когда речь идет о приобретении бизнес-недвижимости в аренду. Также большинство участников опроса выделяет высокие цены либо жесткие условия оплаты к получению недвижимости в качестве основного препятствия (56%). В то же самое время существенная доля (31%) предпринимателей отмечают в качестве проблем к получению бизнес-площадей в аренду административные барьеры. Пятая часть респондентов (20%) заявляют, что не испытывают вообще никаких проблем при получении в аренду бизнес-недвижимости. Таблица 5.1.2. Какие проблемы возникают у малых предприятий вашего региона при приобретении в собственность и в аренду бизнес-недвижимости? %* В собственность, % В аренду, % Ограниченный доступ к конкурсным торгам 16 9 Чрезмерно высокие цены или жесткие условия оплаты 61 56 Жесткие требования к условиям целевого использования площади 18 21 Недостаток достоверной информации о торгах, о самих объектах 16 14 Ограниченный доступ к конкурсным торгам + Недостаток достоверной информации о торгах, о самих объектах10 17 8 Нет проблем 12 20 Затрудняюсь ответить 3 3 *Сумма ответов на вопрос превышает 100%, так как респондент мог дать несколько вариантов ответов 10 Отдельно посчитаны респонденты, давшие оба варианта ответов: «Ограниченный доступ к конкурсным торгам» и «Недостаток достоверной информации о торгах, о самих объектах» 33 |