Проверяемый текст
Кудрявцев, Николай Александрович; Стабилизация доходных источников местных бюджетов (Диссертация 2004)
[стр. 138]

значения 37,2%.
Это говорит о том, что возможности комплекса были использованы практически на треть.
3.
Снижение ЭО за последние три года практически на 15% в основном определяется уменьшением доли доходов от использования муниципального имущественного комплекса в доходах бюджета и значительным отставанием темпов их роста от темпов роста доходов бюджета.
Возможности повышения экономической эффективности управления муниципальным имущественным комплексом.

2.
Муниципальная имущественная казна.
В настоящее время за муниципальными предприятиями имущество, являющееся муниципальной собственностью, закрепляется на праве хозяйственного ведения.
Причем в состав этого имущества входят объекты важных для
МО инфраструктур: тепловые сети, водоочистка и сети водоснабжения, канализация, транспортная сеть, жилищный фонд и т.д.
Муниципальные предприятия являются коммерческими организациями и отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
В данном случае муниципальное имущество становится объектом коммерческих рисков.
При неблагоприятной для предприятия финансовой ситуации, что особенно характерно для нынешнего периода, требования кредиторов будут удовлетворяться за счет этого муниципального имущества.
Это означает существующую для
МО опасность безвозвратной потери важнейших объектов жизнедеятельности (объектов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и транспорта).
Существующая схема закрепления имущества за муниципальными предприятиями может привести не только к потере муниципальным
образованием имущественной самостоятельности, но и к непредсказуемым социально-политическим последствиям.
В сложившейся ситуации задача сводится к поиску таких схем имущественных взаимоотношений с муниципальными предприятиями, которые обеспечивают не только сохранность муниципального имущества,
139
[стр. 140]

2.
Обобщенный показатель экономической эффективности управления муниципальным имущественным комплексом, рассчитанный в соответствии с предложенной выше методикой, в период с 1999г.
по 2003г.
не превышал •значения 37,2%.
Это говорит о том, что возможности комплекса были использованы практически на треть.
3.
Снижение Эо за последние три года практически на 15% в основном определяется уменьшением доли доходов от использования муниципального имущественного комплекса в доходах бюджета и значительным отставанием темпов их роста от темпов роста доходов бюджета.
Возможности повышения экономической эффективности управления муниципальным имущественным комплексом.

1.
Муниципальная имущественная казна.
В настоящее время за муниципальными предприятиями имущество, являющееся муниципальной собственностью, закрепляется на праве хозяйственного ведения.
Причем в состав этого имущества входят объекты важных для
города инфраструктур: городские тепловые сети, водоочистка и сети водоснабжения, канализация, транспортная городская сеть, городской жилищный фонд и т.д.
Муниципальные предприятия являются коммерческими организациями и отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
В данном случае муниципальное имущество становится объектом коммерческих рисков.
При неблагоприятной для предприятия финансовой ситуации, что особенно характерно для нынешнего периода, требования кредиторов будут удовлетворяться за счет этого муниципального имущества.
Это означает существующую для
города опасность безвозвратной потери важнейших объектов жизнедеятельности, в том числе объектов жилищнокоммунального и городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и транспорта.
Существующая схема закрепления имущества за муниципальными предприятиями может привести не только к потере муниципальным


[стр.,141]

образованием имущественной самостоятельности, но и к непредсказуемым социально-политическим последствиям.
В сложившейся ситуации задача сводится к поиску таких схем имущественных взаимоотношений с муниципальными предприятиями, которые обеспечивают не только сохранность муниципального имущества,
но и финансовые преимущества по сравнению с используемой.
К числу таких схем относится схема с использованием муниципальной имущественной казны.
Муниципальную казну составляет имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями.
Источниками образования муниципальной имущественной казны может быть как вновь созданное или приобретенное за счет средств города имущество, так и имущество, исключенное из хозяйственного ведения или оперативного управления.
Исключение имущества из хозяйственного ведения муниципальных предприятий не означает окончание права пользования этим имуществом.
Пользование муниципальным имуществом может осуществляться на основе договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления.
При этом данное имущество учитывается предприятиями на забалансовых счетах.
В соответствии с условиями договоров арендная плата должна как минимум включать две составляющие: составляющую, равную по величине амортизационным отчислениям на восстановление передаваемого в аренду имущества; составляющую, компенсирующую долю поступлений в местный бюджет от уплаты предприятиями налога на имущество.
Анализ представленной выше схемы показывает ее возможные финансовые преимущества для собственника и пользователя: 1.
Снятие с баланса предприятий части имущества освобождает их от уплаты налога на это имущество.
Однако для компенсации потерь городского бюджета от недопоступления налога на имущество муниципальных предприятий в арендную плату необходимо включать составляющую в размере 1% 1,2% от остаточной стоимости передаваемого в пользование

[стр.,147]

осуществляется в данном случае за счет многопараметрических вариаций с использованием не только интенсивного, но и экстенсивного роста индикаторов в случае, если возможности интенсивных факторов уже ограничены или необходимо решить социальную задачу, обеспечив занятость определенного количества людей.
4.______ Прогнозирование______показателей______функционирования муниципального имущественного комплекса при переходе к муниципальной имущественной казне, рыночной ставке арендной платы и реструктурн-зацни муниципального имущества.
Таблица 3.2.11 Исходные данные для прогнозирования (млн.
руб.) Остаточная стоимость имущества муниципальных предприятий, Cocri 14729,00 Остаточная стоимость имущества муниципальных учреждений, С„ст2 12780,00 Остаточная стоимость муниципального имущества, СосТ 27509,00 Всего доходов от использования муниципального имущества, D(i) 770,20 Всего доходов от использования муниципального имущества в предыдущем году, D(i-I) 413,84 Общие доходы бюджета, Do(i) 3232,00 Общие доходы бюджета в предыдущем году, D»(i-l) 1955,41 Сумма начисленного износа, С„,„ 270.50 На основании данных таблицы 3.2.11 проведем прогнозирование показателей экономической эффективности управления муниципальным имущественным комплексом.
Как видно, при условии проведения вышеуказанных мероприятий обобщенный показатель экономической эффективности управления муниципальным имущественным комплексом удалось бы увеличить практически вдвое: с 0,229 (см.
табл.
3.2.12) до 0,445.

[Back]