Проверяемый текст
Кудрявцев, Николай Александрович; Стабилизация доходных источников местных бюджетов (Диссертация 2004)
[стр. 148]

Qoao > Qk+ 0,46*Ck (25) передаче муниципального имущества в уставный капитал акционерного общества на практически паритетных условиях с другими акционерами (Сук = 2*Ск) соответствует условие Qoao > Qk + 0,23*Ск (26) Применение данной методики оценки позволяет повысить эффективность использования как муниципального, так и регионального имущества.
7.
Комплексное управление имуществом и землей в муниципальном образовании.
До недавнего времени управление земельными
ресурсами и управление недвижимым имуществом рассматривались в МО как две различные задачи, решение которых возлагалось на разные органы: по управлению и распоряжению земельными ресурсами и по управлению муниципальным имуществом.
Недостатком раздельного управления землей и недвижимым имуществом является отсутствие единой системы объективной оценки и взимания платежей за использование недвижимости, что приводит к занижению ее стоимости (особенно в условиях инфляции) и к сокращению, как в абсолютном, так и в относительном выражении, поступлений в бюджет.
Осложняются анализ и контроль за реальными денежными потоками в сфере недвижимости, прогнозирование тенденций и ожидаемых поступлений в доходную часть бюджета.
Очевидно, что максимальный эффект от использования земли и находящегося на ней недвижимого имущества может быть достигнут только при условии совместного управления ими.
Земля является основой жизнедеятельности населения на территории
МО и важнейшим инструментом экономической политики.
В
РФ, в соответствии с действующим законодательством, существуют следующие виды прав на земельные участки: а) собственность; б) пользование (пожизненное наследуемое владение, хозяйственное ведение или оперативное управление); в) аренда или субаренда, сервитут.
149
[стр. 152]

2) передаче муниципального имущества в уставный капитал акционерного общества на практически паритетных условиях с другими акционерами (С>к= 2*СК ) соо тветствует условие Qolw>Q«,0,23.C* (31) Применение данной методики оценки позволяет повысить эффективность использования как муниципального, так и регионального имущества.
6.
Комплексное управление имуществом и землей в муниципальном образовании.
До недавнего времени управление земельными
ресуфсами и управление недвижимым имуществом рассматривались в муниципальных образованиях как две различные задачи, решение которых возлагалось на разные органы: по управлению и распоряжению земельными ресурсами и по управлению муниципальным имуществом.
Недостатком раздельного управления землей и недвижимым имуществом является отсутствие единой системы объективной оценки и взимания платежей за использование недвижимости, что приводит к занижению ее стоимости (особенно в условиях инфляции) и к сокращению, как в абсолютном, так и в относительном выражении, поступлений в бюджет.
Осложняются анализ и контроль за реальными денежными потоками в сфере недвижимости, прогнозирование тенденций и ожидаемых поступлений в доходную часть бюджета.
Очевидно, что максимальный эффект от использования земли и находящегося на ней недвижимого имущества может быть достигнут только при условии совместного управления ими.
Земля является основой жизнедеятельности населения на территории
муниципального образования и важнейшим инструментом экономической политики.
В
большинстве развивающихся стран и стран с переходной экономикой платежи за пользование землей составляют существенную часть доходов местных бюджетов, хотя в экономической литературе очень часто 152

[стр.,153]

они рассматриваются в качестве составной части “налога на собственность”^ 148j В Российской Федерации, в соответствии с действующим законодательством, существуют следующие виды прав на земельные участки: собственность; пользование (пожизненное наследуемое владение, хозяйственное ведение или оперативное управление); аренда или субаренда, сервитут.
По целевому назначению земли поселений делятся на категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; -земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в отношении: -земель, находящихся в федеральной собственности, Правительством Российской Федерации; земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, органами местного самоуправления;

[Back]