Проверяемый текст
Кудрявцев, Николай Александрович; Стабилизация доходных источников местных бюджетов (Диссертация 2004)
[стр. 149]

По целевому назначению земли поселений делятся на категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли поселений; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.
Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, Правительством РФ; 2) земель, находящихся в собственности субъектов РФ, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, органами исполнительной власти субъектов РФ; 3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, органами местного самоуправления; 4) земель, находящихся в частной собственности органами исполнительной власти субъектов РФ (земли сельскохозяйственного назначения) и органами местного самоуправления (земли иного целевого назначения).
Собственник или владелец земельного участка обязан использовать его в соответствии с целевым назначением.
Перевод земельного участка из одной категории в другую допускается только по согласованию с соответствующими органами государственной власти или местного самоуправления.
Таким образом, право собственности и владения землей является ограниченным.
Другим ограничителем права собственности на землю является существующая во всем мире система сервитутов.
Сервитут это право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут проезжей дороги, инженерных и иных коммуникаций, подъездов к ним и др.) и соответственное ограничение прав или возложение обязанностей на владельца этого участка (обременение).
Одной из форм обременения может быть, например, запрет на возведение строений сверх определенной
150
[стр. 153]

они рассматриваются в качестве составной части “налога на собственность”^ 148j В Российской Федерации, в соответствии с действующим законодательством, существуют следующие виды прав на земельные участки: собственность; пользование (пожизненное наследуемое владение, хозяйственное ведение или оперативное управление); аренда или субаренда, сервитут.
По целевому назначению земли поселений делятся на категории:
земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; -земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в отношении:
-земель, находящихся в федеральной собственности, Правительством Российской Федерации; земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, органами местного самоуправления;

[стр.,154]

земель, находящихся в частной собственности органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (земли сельскохозяйственного назначения) и органами местного самоуправления (земли иного целевого назначения).
Собственник или владелец земельного участка обязан использовать его в соответствии с целевым назначением.
Перевод земельного участка из одной категории в другую допускается только по согласованию с соответствующими органами государственной власти или местного самоуправления.
Таким образом, право собственности и владения землей является ограниченным.
Другим ограничителем права собственности на землю является существующая во всем мире система сервитутов.
Сервитут это право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут проезжей дороги, инженерных и иных коммуникаций, подъездов к ним и др.) и соответственное ограничение прав или возложение обязанностей на владельца этого участка (обременение).
Одной из форм обременения может быть, например, запрет на возведение строений сверх определенной
высоты.
Сервитуты или обременения устанавливаются законом или решением органа местного самоуправления в публичных интересах.
К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся: 1) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд; 2) установление с учетом требований законодательства Российской Федерации, правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований; 3) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель; 4) иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
154

[Back]