Проверяемый текст
Кудрявцев, Николай Александрович; Стабилизация доходных источников местных бюджетов (Диссертация 2004)
[стр. 150]

высоты.
Сервитуты или обременения устанавливаются законом или решением органа местного самоуправления в публичных интересах.
К полномочиям органов
МСУ в области земельных отношений относятся: а) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд; б) установление с учетом требований законодательства РФ, правил землепользования и застройки территорий сельских поселений, территорий других МО; в) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель; г) иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности [55].
Администрацией
МО «Боткинский район», в целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью, совершенствования контроля за использованием земельных ресурсов, в 2002 году функции управления и распоряжения земельными ресурсами переданы департаменту муниципального имущества администрации.
Тем самым в организационном плане созданы предпосылки для комплексного решения проблемы повышения эффективности использования земельных ресурсов
района и расположенных на них объектов муниципального имущества.
Однако в утвержденном
районным Советом депутатов и администрацией МО “Временном порядке определения базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории МО «Боткинский район»” [39] при расчете арендной платы за земельные участки на территории МО базовая ставка арендной платы рассчитывается по формуле: A6j =Hj * 1,07 * Кв (27), где Aoj базовая ставка арендной платы за единицу площади земельного участка; J номер оценочной зоны; Hj нормативная цена земли в j-ой оценочной зоне (территория МО поделена на 3 зоны, с учетом градостроительной ценности); 0,07 1S1
[стр. 154]

земель, находящихся в частной собственности органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (земли сельскохозяйственного назначения) и органами местного самоуправления (земли иного целевого назначения).
Собственник или владелец земельного участка обязан использовать его в соответствии с целевым назначением.
Перевод земельного участка из одной категории в другую допускается только по согласованию с соответствующими органами государственной власти или местного самоуправления.
Таким образом, право собственности и владения землей является ограниченным.
Другим ограничителем права собственности на землю является существующая во всем мире система сервитутов.
Сервитут это право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут проезжей дороги, инженерных и иных коммуникаций, подъездов к ним и др.) и соответственное ограничение прав или возложение обязанностей на владельца этого участка (обременение).
Одной из форм обременения может быть, например, запрет на возведение строений сверх определенной высоты.
Сервитуты или обременения устанавливаются законом или решением органа местного самоуправления в публичных интересах.
К полномочиям органов
местного самоуправления в области земельных отношений относятся: 1) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд; 2) установление с учетом требований законодательства Российской Федерации, правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований; 3) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель; 4) иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
154

[стр.,155]

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности [55].
Администрацией
г.Волгограда, в целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью Волгограда, совершенствования контроля за использованием земе^пых ресурсов, в 2002 году функции управления и распоряжения земельными ресурсами Волгограда переданы департаменту муниципального имущества администрации Волгограда.
[122].
Тем самым в организационном плане созданы предпосылки для комплексного решения проблемы повышения эффективности использования земельных ресурсов
города и расположенных на них объектов муниципального имущества.
Однако в утвержденном
городским Советом народных депутатов и администрацией Волгограда “Временном порядке определения базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории Волгограда”[123] при расчете арендной платы за земельные участки на территории Волгограда базовая ставка арендной платы рассчитывается по формуле: Aej = H j"0,07 *Кв (32), где A6j базовая ставка арендной платы за единицу площади земельного участка; j номер оценочной зоны; Hj нормативная цена земли в j-ой оценочной зоне (территория г.Волгограда поделена на 23 зоны, с учетом градостроительной ценности); 0,07 коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка Российской Федерации по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска инфляционных процессов); Кв коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (промышленные, автотранспортные предприятия, предприятия бытового обслуживания, объекты торговли, ярмарки, рынки, предприятия общественного питания и т.д.).
155

[стр.,172]

172 120.
Постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 07.07.1999г.
№57/658/836 “Об утверждении Положения о порядке * определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда”.
// Городские вести, 1999, № 81.
121.1 Установление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 31.05.2001г.
№28/392 “Об утверждении отчета об исполнении бюджета города за 2000 год”.
// Волгоградская правда, 2001, № 98.
122.
Постановление администрации г.Волгограда от 05.04.2002г.
№ 254иО передаче функций управления и распоряжения земельными ресурсами Волгограда”.
-Волгоград, 2002.
123.
Постановление Волгоградского городского совета народных депутатов, администрации г.Волгограда от 28.11.2002г.
№ 46/852/1409 “О временном порядке определения базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории Волгограда”.
// Городские вести, 2002, № 132.
124.
Постановление Главы администрации Волгоградской области от 29.12.2001г.
№ 1171 “Об установлении цены земли на территории ~ Волгоградской области”.
// Волгоградская правда, 2002, № 10.
125.
Постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 23.06.1999г.
№ 58/678 “Об утверждении Положения о порядке учета и ведения Реестра муниципального имущества”.
-Волгоград, 1999.
126.
Постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 04.06.1999г.
№ 57/657 “Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.Волгограда”.
// Городские вести, 1999, № 75.
127.
Постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.12.2000г.
№ 21/296 “Об утверждении Положения о муниципальном унитарном предприятии”.
//Городские вести, 2001, № 9.
128.
Постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 08.07.2002г.
№ 43/744 “Об утверждении Положения о порядке и условиях ^ отчуждения муниципального имущества”.
// Городские вести, 2002, № 85.
129.
Постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 19.10.2000г.
№ 18/230 “Об утверждении Положения о залоге имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Волгограда”.
//Городские вести, 2001, № 53.
130.
Постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.12.2000г.
№ 21/297 “Об утверждении Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества”.
// Городские вести, 2001, № 8.
131.
Постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов от 18.01.2002г.
№ 34/560 “О принятии части первой “Муниципальная имущественная казна” Положения о муниципальной казне Волгограда”.
Волгоград, 2002.
у .
132.
Починок А.П., Морозов В.П., Черник Д.Г.
Основы налоговой системы: учебник для вузов.
2-е изд., перераб.
и доп.
М.: Юнити-Дана, 2000.
511с.

[Back]