|
129 переселяемых людей жилплощадью в соответствии с современными нормами. На стыке организационных и производственных рисков находятся риски, порожденные следующими причинами. Чем радикальнее изменения, привносимые инновацией, тем выше степень ее воздействия на ее собственное окружение. Таким образом, возникает неопределенность ввиду изменений, привносимых инновацией в организационно-технологический процесс, при этом технологическая цепочка может включать научноисследовательские институты, предприятия промышленности стройматериалов, строительно-монтажные управления и т.д. В качестве примеров подобных инноваций можно привести теплоэффективные стеновые панели или терморегуляционные клапаны в отопительных системах, когда новая продукция требует внесения изменений в технологический процесс строительства объекта. Так, теплоэффективные стеновые панели монтируются видоизмененным, по сравнению с обычными, способом. В свою очередь, терморегуляционные клапаны наиболее эффективны только при определенном (в зависимости от модели параллельном или последовательном) способе подачи воды к отопительным радиаторам. Таким образом, указанные риски являются специфичными для инновационных проектов в строительстве и должны учитываться при общей оценке рисков инновационно-инвесиционных процессов. Предлагаемая модель управления рисками инновационноинвестиционных процессов в строительстве (рис. 2.2) основана на том, что риски процессов формируются рисками отдельных проектов. Минимизация рисков инновационно-инвестиционных процессов возможна только после анализа и оценки возможных рисков. Как правило, анализ чувствительности позволяет проранжировать риски по степени их влияния на результаты, например, риски, оказывающие |
104 населения средой проживания, в которую входят не только дома, но и прилегающие территории. При этом возможно возникновение следующей проблемы. Опыт Москвы показывает, что зачастую жильцы близлежащих к застраиваемому участку домов, как правило, в случае точечной застройки могут активно возражать против строительства объекта и добиваться его отмены. В 2002 г. был принят закон об ответственности строительных организаций за нарушение комфортности среды проживания путем шумов, загрязнения и т.п. В результате возникновения рисковых ситуаций возможны как дополнительные расходы на штрафы и их предупреждение, так и приостановление или полное прекращение строительства объекта. Отдельным подвидом данной разновидности рисков являются проблемы, связанные с реконструкцией ветхого жилого фонда. Жильцы не желают покидать привычный район, также необходимо обеспечение переселяемых людей жилплощадью в соответствии с современными нормами. В частности, ввиду сложностей с обеспечением стартового объема жилого фонда более, чем на 2 года, сдвинулись сроки реконструкции ветхого жилого фонда по улице Коштоянца, Москва, тогда как строительство новых домов в данном микрорайоне идет полным ходом. Также жильцы возражают против инноваций, связанных с увеличением их собственных расходов. Например, широкому внедрению новых электрических, тепловых и водяных счетчиков прежде всего препятствует боязнь роста оплаты коммунальных услуг. На стыке организационных и производственных рисков находятся риски, порожденные следующими причинами. Чем радикальнее изменения, привносимые инновацией, тем выше степень ее воздействия на ее собственное окружение. Таким образом, возникает неопределенность ввиду изменений, привносимых инновацией в организационно-технологический процесс, при этом технологическая цепочка может включать научно 105 исследовательские институты, предприятия промышленности стройматериалов, строительно-монтажные управления и т.д. В качестве примеров подобных инноваций можно привести теплоэффективные стеновые панели или терморегуляционные клапаны в отопительных системах, когда предприятия ПСМ выпускают новую продукцию, требующую внесения изменений в технологический процесс строительства объекта. Так, теплоэффективные стеновые панели монтируются видоизмененным по сравнению с обычными способом []. В свою очередь, терморегуляционные клапаны наиболее эффективны только при определенном (в зависимости от модели параллельном или последовательном) способе подачи воды к отопительным радиаторам. Все перечисленные виды рисков ведут, как отмечают многие исследователи проблем инноватики [], к возникновению рисков целей и стратегии. Под данными рисками понимается отклонение полученных результатов по проекту от желаемых, и, как следствие, неполное соответствие проекта инновационной стратегии участника проекта. Так, результаты проекта могут заставить принять решение о его коренной переработке, переориентации или отказе от осуществления. Например, согласно бизнес-плану Экспериментального строительства общеобразовательной школы перспективной модели на 1320 мест в Южном Бутово на пересечении пр. пр. 857 и пр. пр. 874, разработанному Институтом общественных зданий, его целями являются улучшение условий обучения школьников 1-11 классов при сокращении расходов на строительство школ в среднем по микрорайону. Между тем, основной эффект от внедрения, согласно тому же бизнес-плану, достигается за счет сдачи части помещений в аренду, что не является основной целью проводимого эксперимента. Таким образом, перечисленные выше риски являются специфичными для инновационных проектов в строительстве и должны быть учтены при общей оценке рисков проекта. |