|
На основании выше сказанного система управления ИСК должна совершенствоваться по следующим направлениям; -внедрение новых методов обоснования оптимальных управленческих решений; -изменение организационной структуры управления ИСД в соответствии с новыми условиями функционирования; -применение всеми органами управления ИСК новых информационных технологий, не только обеспечивающих сокращение цикла управления, но и освобождающих руководителей и аппарат управления структурных подразделений от рутинной нетворческой деятельности при существенном сокращении аппарата управления; В соответствии с этим, в процессе управления ИСД должны выполнятся следующие требования к функциям управления: -учет объектов недвижимости, в том числе земельных участков, предназначенных к застройке, объектов незавершенного строительства, реконструкции, модернизации и капитального ремонта; -учет субъектов ИСД (инвесторов, заказчиков, подрядчиков, производителей строительной продукции); -учет и обработка заявок на участие в инвестиционных проектах; -оценка инвестиционных предложений, включая определение риска инвестора; -управление маркетингом; -мониторинг ИСД, контроль выполнения инвестиционных договоров (контрактов) и регламента; -обеспечение оперативного доступа работников аппарата соответствующих органов к базам документов инвестиционно-строительного процесса с целью повышения эффективности принимаемых решений; Информационные комплексы подразделений в системе управления включают в себя: -оборудование (компьютеры, периферийные устройства, средства связи); 117 |
131 наличия технических средств связи для передачи данных между абонентами информационно-вычислительной сети; приоритета потребителя при формировании БД, означающего ориентацию ее информационных ресурсов на решение актуальных для на• селения задач; доступности информации в реальном времени, позволяющей любому субъекту ИСД доступ к информационным ресурсам ИИВСУ ИСД по телефонным или выделенным каналам передачи данных; взаимовыгодное™ сотрудничества участников ИСД в формировании и развитии ИИВСУ, поддержании актуальной БД, возможности оперативного размещения собственной и получения сторонней информации по строительному комплексу; использования сети Интернет, обеспечивающей абонентам доступ • к сайтам других участников ИСК. Система управления ИСД должна совершенствоваться по следующим направлениям: изменение организационной структуры управления ИСД в соответствии с новыми условиями функционирования; внедрение новых методов обоснования оптимальных управленческих решений; применение всеми органами управления ИСК новых информационных технологий, не только обеспечивающих сокращение цикла управления, но и освобождающих руководителей и аппарат управления структурных подразделений от рутинной нетворческой деятельности при существенном сокращении аппарата управления; переход от использования отдельных персональных компьютеров и локальных информационно-вычислительных сетей к созданию общей Требования к функциям управления. В процессе управления ИСД должны выполняться следующие функции: учет объектов недвижимости, в том числе земельных участков, предназначенных к застройке, объектов незавершенного строительства, реконструкции, модернизации и капитального ремонта; учет информации об объектах социальной, инженерной и прочей инфраструктуры, расположенной на земельном участке; учет субъектов ИСД (инвесторов, заказчиков, подрядчиков, производителей строительной продукции); учет и обработка заявок на участие в инвестиционных проектах; управление маркетингом и инвестиционно-строительной деятельностью; оценка ИП, включая определение риска инвестора; оценка претендентов —участников конкурсов; мониторинг ИСД, контроль выполнения инвестиционных договоров (контрактов) и регламента; обеспечение оперативного доступа работников аппарата соответствующих органов к базам документов инвестиционно-строительного процесса с целью повышения эффективности принимаемых решений; обеспечение электронного обмена информацией между всеми участниками ИСД; обеспечение доступа к информации об объектах инвестиционностроительной деятельности абонентов средствами ЛВС и технологий Интернет/Интранет. |