-подрядные строительные предприятия, проектно-изыскательские организации, предприятия стройиндустрии и промышленности строительных материалов, прочие предприятия строительного комплекса, осуществляющие основные этапы реализации инвестиционных проектов; -учреждения центрального и коммерческих банков, осуществляющие взаиморасчеты между всеми у^шстниками инвестиционного процесса; -предприятия большинства отраслей народного хозяйства, поставляющие материалы, товары и услуги для участников инвестиционного проекта; -посреднические и информационные фирмы. Под инвестициями в основной капитал —мы понимаем совокупность затрат в форме денежных средств, товаро-материальных или интеллектуальных ценностей, направляемых на приобретение, создание и воспроизводство основных фондов, т.е. Это затраты инвесторов на осуществление инвестиций в основной капитал путем реализации капитальных вложений или приобретегшя недвижимости. Капитальные вложения форма реализации инвестиций в основной кашггал в виде денежных средств, затраты инвестора (заказчика) на: -новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующих предприятий; -приобретение оборудования, машин, инструмента инвентаря; -на проектно-изыскательские работы; -подготовку эксплуатационных кадров; -содержание дирекции строящегося предприятия; -технадзор и прочие расходы. Инвестиционно-строительная сфера сектор инвестиционной деятельности, где происходит трансформация инвестиций в основной капитал в основные фонды путем строительства зданий, сооружений (новое 34 |
1.2. ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ И РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА ИНВЕСТИЦИЙ В ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ И ПОДРЯДНЫХ РАБОТ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ Дальнейшее развитие инвестиционно-строительного комплекса связано с разработкой целого комплекса мер. Важное место в их числе занимает проблема создания более эффективной системы управления и регулирования инвестиционно-строительным комплексом, которая будет адаптирована к происходящим переменам в экономике страны (региона). Для четкого понимания проблем и перспектив развития инвестиционностроительного комплекса (ИСК) необходимо разобраться в понятиях которымиf мы будем оперировать в дальнейшем. По нашему мнению органзационноэкономические условия функционирования инвестиционно-строительным комплексом представляют собой совокупность экономических взаимоотношений между субъектами по вопросам осуществления инвестиций в основной капитал в форме капитальных вложений, т.е. создания и воспроизводства основных фондов всех отраслей народного хозяйства. Субъектами инвестиционно-строительного комплекса являются: инвесторы (застройщики, заказчики) в лице государства, частных предi приятий, граждан, вкладывающих инвестиции в создание или поддержание в рабочем состоянии рабочего капитала; подрядные строительные предприятия, проектно-изыскательские организации, предприятия стройиндустрии и промышленности строительных материалов, прочие предприятия строительного комплекса, осуществляющие основные этапы реализации инвестиционных проектов (проектирование; изготовление строительных материалов, конструкций, изделий; возведение зданий и сооружений); учреждения центрального и коммерческих банков, осуществляющие взаиморасчеты между всеми участниками инвестиционного процесса; предприятия большинства отраслей народного хозяйства, поставляющие материалы, товары и услуги для участников инвестиционного проекта; посреднические и информационные фирмы. Под инвестициями в основной капитал мы понимаем совокупность затрат в форме денежных средств, товарно-материальных или интеллектуальных ценностей, направляемых на приобретение, создание и воспроизводство основных фондов, т.е. Это затраты инвесторов на осуществление инвестиций в основной капитал путем реализации капитальных вложений или приобретения недвижимости* Капитальные вложения форма реализации инвестиций в основной капитал в виде денежных средств, затраты инвестора (заказчика) на: новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующих предприятий; приобретение оборудования, машин, инструмента, инвентаря; на проектно-изыскательские работы; подготовку эксплуатационных кадров; содержание дирекции строящегося предприятия; технадзор и прочие расходы. Под инвестиционно-строительной сферой в работе понимается сектор инвестиционной деятельности, где происходит трансформация инвестиций в основной капитал в основные фонды путем строительства зданий, сооружений (новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующих предприятий). Анализ состояния инвестиционной сферы показывает, что низкая инвестиционная активность в 90-е годы объясняется рядом объективных причин: |