Проверяемый текст
Тимофеев, Александр Анатольевич; Формирование эффективной системы управления инвестиционно-строительным комплексом в регионе в современных условиях (Диссертация 2003)
[стр. 37]

-экономически ошибочно проведенной приватизацией большей части госпредприятий.
Новые хозяева не заинтересованы в долговременных бизнес-планах, т.к.
приобрели эти предприятия за бесценок,
они не уверены в завтрашнем благополучии предприятия, зачастую некомпетентны в вопросах управления ими; -достаточно высокой ставкой банковского процента по депозитам, высокими нормами доходности по государственным казначейским обязательствам (до августа 1998 г.), которые намного превышают среднюю норму прибьши на авансированный капитал в производстве.
Однако следует отметить, что с 2002 года —
банковские ставки стали снижаться; -высоким уровнем организованной экономической преступности, контролирующей большинство крупных финансовых структур (банков, фондов, корпораций, добычу и переработку природных ресурсов, торговлю, внешнеэкономическую деятельность); ■кризисом взаимных неплатежей и подменой денежных расчетов бартерными, при которых невозможно сконцентрировать денежные ресурсы для инвестиций, уплатить налоги в федеральный и местный бюджеты; -постоянным дефицитом федерального бюджета (до 2001 года) и “ проеданием” финансовых ресурсов федеральными инвестиционными программами; -относительно высокими темпами инфляции.
Анализируя вопросы управления региональным инвестиционностроительным комплексом, следует отглетить, что существует первичный и вторичный рынок инвестиций в основной капитал и, соответственно, первичная и вторичная инвестиционно-строительная сфера, а также рынок подрядных работ (см.
рисунок 1.8.).
37
[стр. 28]

разрушением, демонтажом централизованной системы управления инвестиционно строительной сферой, "уходом" государства от управления экономикой, полным невмешательством в воспроизводственный процесс, отказом от жесткой инвестиционной и амортизационной политик; экономически ошибочно проведенной приватизацией большей части госпредприятий.
Новые хозяева не заинтересованы в долговременных бизнес-планах, т.к.
приобрели эти предприятия за бесценок,
не уверены в завтрашнем благополучии предприятия, зачастую некомпетентны в вопросах управления ими; достаточно высокой ставкой банковского процента по депозитам, высо= кими нормами доходности по государственным казначейским обязательствам (до августа 1998 г.), которые намного превышают среднюю норму прибыли на авансированный капитал в производстве.
Однако следует отметить, что с 2002 года
наметились позитивные сдвиги —банковские ставки стали снижаться; высоким уровнем организованной экономической преступности, контролирующей большинство крупных финансовых структур (банков, фондов, корпораций, добычу и переработку природных ресурсов, торговлю, внешнеэкономическую деятельность); кризисом взаимных неплатежей и подменой денежных расчетов бартерными, при которых невозможно сконцентрировать денежные ресурсы для инвестиций, уплатить налоги в федеральный и местный бюджеты; постоянным дефицитом федерального бюджета (до 2001 года) и "проеданием" финансовых ресурсов федеральных инвестиционных программ; относительно высокими темпами инфляции.


[стр.,29]

> I •I j*Y' Рассматривая проблемы управления региональным иск, следует отметить, что существует первичный и вторичный рынок инвестиций в основной капитал и, соответственно, первичная и вторичная инвестиционно-строительная сфера, а также рынок подрядных работ (см.рис.
1.2).
В экономическом плане процесс инвестирования (реализации инвестиционного проекта) в строительстве заключается в осуществлении трех основных этапов: 1.
Этап инвестирования трансформация инвестиционных ресурсов в капитальные вложения, строительство и ввод в действие конкретных объектов 2.
Этап освоения и эксплуатации введенных мощностей (до момента полной окупаемости вложенных средств; необходимый эксплуатационный период окупаемости инвестиций в основной капитал); 3.
Этап получения экономического (социального, экологического) эффекта, т.е.
достижение конечной цели инвестиционного проекта —прибыли или общественно-социального эффекта, который был запланирован бизнеспланом ш / Следовательно, основные операции на рынке строительной продукции можно представить следующей схемой: И->КВ->СП->ИТ->НЭ-»Д (1.1) И инвестиции в основной капитал; КВ капитальные вложения; СП строительное производство; ИТ инвестиционный товар; НЭ необходимый эксплуатационный период окупаемости инвестиций; Д доход от вложений инвестиций IФ

[Back]