евцев такой договор мог подписать мулла1. Появились и новый тип договоров в соответствии с российскими нормами обязательственных отношений2. Важно подчеркнуть, что аренда и субаренда в конце XIX начале XX в. стала устанавливаться и контролироваться российскими органами. Арендные договора стали утверждаться областными правлениями3. Порой аренда могла длиться значительный срок, после которого возникала спорная ситуация. Были случаи, когда один и тот же участок сдавался одновременно разным лицам, что естественно, служило поводом для возникновения исков. Подчеркнем, что в договорных отношениях этого периода наблюдалось переплетение обычно-правовых норм заключения договоров и развивающая в этот период система обязательства их выполнения путем привлечения Горских словесных судов, которые при их урегулировании в значительной степени учитывали нормы обычного права4. Как свидетельствуют архивные материалы между арендодателями и арендаторами, а также между арендаторами и субарендаторами в 18801910-х годах происходили различные имущественные конфликты, которые рассматривались горцами в созданных российской администрацией Словесных судах, в частности в судах Кубанской области, где в ходе разбирательств учитывались нормы вещного и обязательственного институтов обычного права5. В конце XIX начале XX в. стали появляться новые формы договорных отношений и правовое их оформление. Так, в сельском хозяйстве Северного Кавказа появилась наемная сила (лшыщэ, каб., жалчы, балк.). Отношения между наемником и нанимателем регулировали российские 1 Студенецкая Е.Н. Оргак одна из форма эксплуатации в Карачае и Балкарии (коней XIX начало XX в.) // Сборник трудов Карачаево-Черкесского пед. института, Нальчик, 1958. Вьш.1. С.216. : Миллер Б.Вс. Из области... С.67. 3 Тройно Ф.П. Об арендных и субарендных ценах на землю у горских народов Северного Кавказа в конце XIX начале XX в. // История горских и кочевых народов. Вып.2. Ставрополь,!976, С.81. 4ГАКК. Ф. 454. Оп.1. Д.5441 5Там же. Д.5724. Л.5,15. Ф.454. Оп.2. д.694. JI.34-35 |
122 точных соседей, либо у семей, которые сами были не в состоянии обрабатывать свои наделы45. Наряду с куплс-продажей земли на СевероЗападном и Центральном Кавказе поощрялась и аренда земли, которую крестьянин мог получить либо у частного ее собственника, либо у российской администрации, поскольку в этом регионе появились российские казенные земли. Аренда земли могла быть в трех формах: фамильная, соседская и индивидуальная. Часть земель, полученных в частную собственность лицами высшего сословия, сдавались в аренду простым общинникам. Были и другие формы, например, аренда земельного участка за половину урожая (ныкуъуэхь). Арендные договора заключались в большинстве случаев в устной форме с привлечением свидетелей. Но постепенно к началу XX в. стали появляться письменные договора. Порой аренда могла длиться значительный срок, после которого возникала спорная ситуация. Были случаи, когда один и тот же участок сдавался одновременно разным лицам, что естественно, служило поводом для возникновения исков. Подчеркнем, что в договорных отношениях этого периода наблюдалось переплетение обычноправовых норм заключения договоров и развивающая в этот период система обязательства их выполнения путем привлечения Горских словесных судов, которые при их урегулировании в значительной степени учитывали нормы обычного права46. Земля арендовалась как у частных лиц, так и у сельских обществ. Порой сами сельские общесгва арендовали землю у частных лиц. Незаконное предоставление в аренду общинных земель приобрело широкий размах47. Нарушение договоров аренды являлось одной из самых распро45 Иваненков Н. Карачаевцы //Известия общ ества лю бителей изучения Кубанской области, Екатеринодар, 1912. Вып. 5; Письменные заявления... ///; Невская В.П. Карачай в пореформенный период. Ставрополь, 1964/ 46 ГАКК. Ф. 454. Оп.1. Д.5441 47 Там же. Оп.2. Д.694. Л .16. 123 ограненных причин для спорой. Аул Хурзук сдавал в аренду частному лицу участок земли, в последующем часть угого участка сельское правление отдало в аренду аулу Джазлык по причине тою, что первый арендатор не пользовался этой землей в течение 2 лет. Арендатор обратился в суд, который обязал выплатить ущерб, с чем общество аула не согласилось, и также обратилось в Баталпашинский Горский Словесный суд. В результате дело в суде рассматривалось 5 раз48. Появилась и субаренда (двойная аренда): разбогатевший общинник арендовал земельный участок у частного собственника и в свою очередь сдавал в аренду крестьянам, нуждавшимся в земле. В аренду могли сдаваться и общинные паевые наделы (сроком на один юд). Иногда несколько человек, объединившись, арендовали землю, зачастую с целью последующей сдачи в субаренду. Имущественные распри происходили и между арендодателями и арендаторами, так и между последними и субарендаторами. Такие дела рассматривались в Словесных судах Кубанской области49. Объектом договора купли-продажи, аренды, субаренды или мены по-прежнему была в первую очередь земля и скот50. В горском обществе были договоры о совместном труде, об эксплуатации средств производсгва, об обработке земли и т.д. Сохранялись в пореформенное время бегенда и ортак. Бееенда состояла в том, что крестьянин без скота и без инвентаря брал у владельца кредит под залог своей земли либо скот, либо сельсхозорудия. В конце XIX начале XX в. стали появляться новые формы договорных отношений и правовое их оформление. Так, в сельском хозяйстве 45 ГЛКК, Ф. 454. Оп.1. Д .5728 49 Там же. Д.5724. Л.5,15. Ф.454. Оп.2. д.694. JI.34-35 * '■Тройно Ф.П. Об арендных и субарендных ценах на землю у горских народен Северного Кавказа в конце XIX начале XX в. // История горских и кочевых народов. Вып.2. Ставрополь,1976. 155. Тройно Ф.П. Об арендных и субарендных ценах на землю у горских народов Северного Кавказа в конце XIX начале XX в. // История горских и кочевых народов. Вып.2, Ставрополь,!976. 156. Тройно Ф.П. Царизм и горские народы Северного Кавказа в 60-90-е годы XIX в. // Известия Северо Кавказского ПИИ. Т.25. 157. Трофимова Г.Т. Трансформация норм обычного права у карачаевцев // Человек и общество на Кавказе. Проблемы правового бытия. Материалы научно-практической конференции. Ставрополь, 2002. 158. Трофимова Г.Т. Характер взаимодействия между правовыми традициями карачаевцев и властными структурами // Россия и Кавказ сквозь два столетия. Спб., 2001. Сост. Лисицына Г.Г., Гордин Я.А. 159. Туманов В.А. О развитии сравнительного правоведения // Советское государство и право. 1982. № 11. 160. Фадеев А.В. Россия и Кавказ в первой трети XIX в. М ., 1960. 161. Харузин И.И, Заметки о юридическом быте чеченцев и ингушей. // Сборник материалов по этнографии. М., 1888, Вып.З. 162. Харузин Н.Н. Очерки первобытного права. М., 1898 163. Xaxuaee Х.М. Шариат, адат и преступления составляющие пережитки родового быта в Дагестане. М., 1949 164. Цуров ММ. Обычное право ингушей // Обычное право в России: проблемы теории, истории и практики. Ростов на Дону, 1999. 165. Человек и общество на Кавказе. Проблемы правового бытия. Материалы научно-практической конференции. Ставрополь, 2002. 166. Человек и право. М., Отв.ред. И.И.Новикова, В.А. Тишков. М., 1999. 167. Чечелев С В. Судебная реформа я Сибири во второй половине XIX начале XX в. Омск, 2001. 168. Чистяков ОМ. Становление Российской Федерации. М., 1966. 178 |